Avenida Enrique Legrand 5055
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.704.603
Valor Impuestos
$ 4.704.603
Última DJCU
4 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 5.129.312
Valor Impuestos
$ 5.129.312
Última DJCU
10 de agosto de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (10 de agosto de 2015)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2003
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,704,6033.9% | $4,528,8829.9% | $4,119,0387.4% | $3,834,8749.9% | $3,488,786 |
2 | $5,129,3123.9% | $4,937,7289.9% | $4,490,8857.4% | $4,181,0689.9% | $3,803,737 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,704,6033.9% | $4,528,8829.9% | $4,119,0387.4% | $3,834,8749.9% | $3,488,786 |
2 | $5,129,3123.9% | $4,937,7289.9% | $4,490,8857.4% | $4,181,0689.9% | $3,803,737 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,704,603 | $37,163.72 | $12,387.91 |
2 | $5,129,312 | $42,260.23 | $14,086.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
250 m²
Fecha de Inicio
4 de febrero de 2003
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2003
Área a Edificar
29 m²
Fecha de Inicio
4 de febrero de 2003
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2003
Área a Edificar
75 m²
Fecha de Inicio
4 de febrero de 2003
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2003
Área a Edificar
2.4 m²
Fecha de Inicio
4 de febrero de 2003
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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