Avenida General Eugenio Garzon 194
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 1.703.927
Valor Impuestos
$ 1.703.927
Última DJCU
8 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 575.211
Valor Impuestos
$ 575.211
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 727.157
Valor Impuestos
$ 727.157
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 575.211
Valor Impuestos
$ 575.211
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 499.240
Valor Impuestos
$ 499.240
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 629.474
Valor Impuestos
$ 629.474
Última DJCU
17 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 444.983
Valor Impuestos
$ 444.983
Última DJCU
19 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad203
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 325.599
Valor Impuestos
$ 325.599
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad204
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 434.124
Valor Impuestos
$ 434.124
Última DJCU
28 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 900.808
Valor Impuestos
$ 900.808
Última DJCU
24 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 662.037
Valor Impuestos
$ 662.037
Última DJCU
8 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,703,9273.9% | $1,640,28410.0% | $1,491,8457.4% | $1,388,9269.9% | $1,263,579 |
2 | $575,2113.9% | $553,72610.0% | $503,6167.4% | $468,8739.9% | $426,558 |
101 | $727,1573.9% | $699,99710.0% | $636,6507.4% | $592,7299.9% | $539,237 |
102 | $575,2113.9% | $553,72610.0% | $503,6167.4% | $468,8739.9% | $426,558 |
103 | $499,2403.9% | $480,59310.0% | $437,1017.4% | $406,9469.9% | $370,220 |
201 | $629,4743.9% | $605,9639.9% | $551,1267.4% | $513,1059.9% | $466,799 |
202 | $444,9833.9% | $428,3639.9% | $389,5987.4% | $362,7209.9% | $329,985 |
203 | $325,5993.9% | $313,43810.0% | $285,0737.4% | $265,4069.9% | $241,454 |
204 | $434,1243.9% | $417,90910.0% | $380,0907.4% | $353,8689.9% | $321,932 |
Principal EP/SS SS | $900,808 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $662,037 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,703,9273.9% | $1,640,28410.0% | $1,491,8457.4% | $1,388,9269.9% | $1,263,579 |
2 | $575,2113.9% | $553,72610.0% | $503,6167.4% | $468,8739.9% | $426,558 |
101 | $727,1573.9% | $699,99710.0% | $636,6507.4% | $592,7299.9% | $539,237 |
102 | $575,2113.9% | $553,72610.0% | $503,6167.4% | $468,8739.9% | $426,558 |
103 | $499,2403.9% | $480,59310.0% | $437,1017.4% | $406,9469.9% | $370,220 |
201 | $629,4743.9% | $605,9639.9% | $551,1267.4% | $513,1059.9% | $466,799 |
202 | $444,9833.9% | $428,3639.9% | $389,5987.4% | $362,7209.9% | $329,985 |
203 | $325,5993.9% | $313,43810.0% | $285,0737.4% | $265,4069.9% | $241,454 |
204 | $434,1243.9% | $417,90910.0% | $380,0907.4% | $353,8689.9% | $321,932 |
Principal EP/SS SS | $900,808 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $662,037 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,703,927 | $8,240.27 | $2,746.76 |
2 | $575,211 | $1,438.03 | $479.34 |
101 | $727,157 | $1,817.89 | $605.96 |
102 | $575,211 | $1,438.03 | $479.34 |
103 | $499,240 | $1,248.1 | $416.03 |
201 | $629,474 | $1,573.69 | $524.56 |
202 | $444,983 | $1,112.46 | $370.82 |
203 | $325,599 | $814 | $271.33 |
204 | $434,124 | $1,085.31 | $361.77 |
Principal EP/SS SS | $900,808 | $2,252.02 | $750.67 |
Principal EP/SS SS | $662,037 | $1,655.09 | $551.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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