Avenida General Eugenio Garzon A 411
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 495.376
Valor Impuestos
$ 495.376
Última DJCU
7 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 710.768
Valor Impuestos
$ 710.768
Última DJCU
16 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 947.688
Valor Impuestos
$ 947.688
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 786.144
Valor Impuestos
$ 786.144
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 592.300
Valor Impuestos
$ 592.300
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 710.768
Valor Impuestos
$ 710.768
Última DJCU
27 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 936.906
Valor Impuestos
$ 936.906
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad203
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 775.382
Valor Impuestos
$ 775.382
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad204
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 592.300
Valor Impuestos
$ 592.300
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.206.138
Valor Impuestos
$ 1.206.138
Última DJCU
11 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $495,3763.9% | $476,87310.0% | $433,7187.4% | $403,7979.9% | $367,355 |
101 | $710,7683.9% | $684,22010.0% | $622,3017.4% | $579,3709.9% | $527,083 |
102 | $947,6883.9% | $912,2919.9% | $829,7337.4% | $772,4919.9% | $702,776 |
103 | $786,1443.9% | $756,7819.9% | $688,2967.4% | $640,8129.9% | $582,980 |
104 | $592,3003.9% | $570,17710.0% | $518,5787.4% | $482,8029.9% | $439,230 |
201 | $710,7683.9% | $684,22010.0% | $622,3017.4% | $579,3709.9% | $527,083 |
202 | $936,9063.9% | $901,9129.9% | $820,2937.4% | $763,7039.9% | $694,781 |
203 | $775,3823.9% | $746,42110.0% | $678,8737.4% | $632,0399.9% | $574,999 |
204 | $592,3003.9% | $570,17710.0% | $518,5787.4% | $482,8029.9% | $439,230 |
Principal EP/SS SS | $1,206,138 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $495,3763.9% | $476,87310.0% | $433,7187.4% | $403,7979.9% | $367,355 |
101 | $710,7683.9% | $684,22010.0% | $622,3017.4% | $579,3709.9% | $527,083 |
102 | $947,6883.9% | $912,2919.9% | $829,7337.4% | $772,4919.9% | $702,776 |
103 | $786,1443.9% | $756,7819.9% | $688,2967.4% | $640,8129.9% | $582,980 |
104 | $592,3003.9% | $570,17710.0% | $518,5787.4% | $482,8029.9% | $439,230 |
201 | $710,7683.9% | $684,22010.0% | $622,3017.4% | $579,3709.9% | $527,083 |
202 | $936,9063.9% | $901,9129.9% | $820,2937.4% | $763,7039.9% | $694,781 |
203 | $775,3823.9% | $746,42110.0% | $678,8737.4% | $632,0399.9% | $574,999 |
204 | $592,3003.9% | $570,17710.0% | $518,5787.4% | $482,8029.9% | $439,230 |
Principal EP/SS SS | $1,206,138 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $495,376 | $1,238.44 | $412.81 |
101 | $710,768 | $1,776.92 | $592.31 |
102 | $947,688 | $2,568.48 | $856.16 |
103 | $786,144 | $1,965.36 | $655.12 |
104 | $592,300 | $1,480.75 | $493.58 |
201 | $710,768 | $1,776.92 | $592.31 |
202 | $936,906 | $2,487.61 | $829.2 |
203 | $775,382 | $1,938.46 | $646.15 |
204 | $592,300 | $1,480.75 | $493.58 |
Principal EP/SS SS | $1,206,138 | $4,506.85 | $1,502.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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