Avenida General Flores 3408
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.855.684
Valor Impuestos
$ 1.855.684
Última DJCU
18 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 777.906
Valor Impuestos
$ 777.906
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 815.375
Valor Impuestos
$ 815.375
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.881.945
Valor Impuestos
$ 2.881.945
Última DJCU
6 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 740.396
Valor Impuestos
$ 740.396
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 768.510
Valor Impuestos
$ 768.510
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,855,6843.9% | $1,786,3739.9% | $1,624,7147.4% | $1,512,6289.9% | $1,376,117 |
2 | $777,9063.9% | $748,85110.0% | $681,0837.4% | $634,0969.9% | $576,870 |
3 | $815,3753.9% | $784,92010.0% | $713,8887.4% | $664,6389.9% | $604,656 |
101 | $2,881,9453.9% | $2,774,3029.9% | $2,523,2407.4% | $2,349,1679.9% | $2,137,161 |
102 | $740,3963.9% | $712,7429.9% | $648,2427.4% | $603,5219.9% | $549,055 |
103 | $768,5103.9% | $739,8069.9% | $672,8577.4% | $626,4389.9% | $569,904 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,855,6843.9% | $1,786,3739.9% | $1,624,7147.4% | $1,512,6289.9% | $1,376,117 |
2 | $777,9063.9% | $748,85110.0% | $681,0837.4% | $634,0969.9% | $576,870 |
3 | $815,3753.9% | $784,92010.0% | $713,8887.4% | $664,6389.9% | $604,656 |
101 | $2,881,9453.9% | $2,774,3029.9% | $2,523,2407.4% | $2,349,1679.9% | $2,137,161 |
102 | $740,3963.9% | $712,7429.9% | $648,2427.4% | $603,5219.9% | $549,055 |
103 | $768,5103.9% | $739,8069.9% | $672,8577.4% | $626,4389.9% | $569,904 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,855,684 | $9,378.45 | $3,126.15 |
2 | $777,906 | $1,944.77 | $648.26 |
3 | $815,375 | $2,038.44 | $679.48 |
101 | $2,881,945 | $18,606.29 | $6,202.1 |
102 | $740,396 | $1,850.99 | $617 |
103 | $768,510 | $1,921.28 | $640.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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