Avenida General Flores 3468
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 483.178
Valor Impuestos
$ 483.178
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 438.636
Valor Impuestos
$ 438.636
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 565.444
Valor Impuestos
$ 565.444
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 702.500
Valor Impuestos
$ 702.500
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 586.000
Valor Impuestos
$ 586.000
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 651.093
Valor Impuestos
$ 651.093
Última DJCU
29 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $483,1783.9% | $465,1319.9% | $423,0397.4% | $393,8549.9% | $358,310 |
2 | $438,6363.9% | $422,2539.9% | $384,0417.4% | $357,5479.9% | $325,279 |
3 | $565,4443.9% | $544,32410.0% | $495,0657.4% | $460,9119.9% | $419,315 |
4 | $702,5003.9% | $676,26110.0% | $615,0627.4% | $572,6309.9% | $520,952 |
5 | $586,0003.9% | $564,11210.0% | $513,0627.4% | $477,6679.9% | $434,559 |
101 | $651,0933.9% | $626,7749.9% | $570,0547.4% | $530,7279.9% | $482,830 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $483,1783.9% | $465,1319.9% | $423,0397.4% | $393,8549.9% | $358,310 |
2 | $438,6363.9% | $422,2539.9% | $384,0417.4% | $357,5479.9% | $325,279 |
3 | $565,4443.9% | $544,32410.0% | $495,0657.4% | $460,9119.9% | $419,315 |
4 | $702,5003.9% | $676,26110.0% | $615,0627.4% | $572,6309.9% | $520,952 |
5 | $586,0003.9% | $564,11210.0% | $513,0627.4% | $477,6679.9% | $434,559 |
101 | $651,0933.9% | $626,7749.9% | $570,0547.4% | $530,7279.9% | $482,830 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $483,178 | $1,207.95 | $402.65 |
2 | $438,636 | $1,096.59 | $365.53 |
3 | $565,444 | $1,413.61 | $471.2 |
4 | $702,500 | $1,756.25 | $585.42 |
5 | $586,000 | $1,465 | $488.33 |
101 | $651,093 | $1,627.73 | $542.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
14.6 m²
Fecha de Inicio
27 de agosto de 1999
Fecha de Aprobación
22 de febrero de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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