Avenida General Flores 3666
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 516.345
Valor Impuestos
$ 516.345
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 566.341
Valor Impuestos
$ 566.341
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 460.856
Valor Impuestos
$ 460.856
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 566.341
Valor Impuestos
$ 566.341
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad5
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 399.780
Valor Impuestos
$ 399.780
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.510.217
Valor Impuestos
$ 1.510.217
Última DJCU
2 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 544.131
Valor Impuestos
$ 544.131
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 444.192
Valor Impuestos
$ 444.192
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 544.131
Valor Impuestos
$ 544.131
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $516,3453.9% | $497,05910.0% | $452,0777.4% | $420,8899.9% | $382,905 |
2 | $566,3413.9% | $545,1889.9% | $495,8517.4% | $461,6439.9% | $419,981 |
3 | $460,8563.9% | $443,64310.0% | $403,4957.4% | $375,6599.9% | $341,757 |
4 | $566,3413.9% | $545,1889.9% | $495,8517.4% | $461,6439.9% | $419,981 |
5 | $399,7803.9% | $384,8489.9% | $350,0217.4% | $325,8749.9% | $296,465 |
101 | $1,510,2173.9% | $1,453,8099.9% | $1,322,2467.4% | $1,231,0279.9% | $1,119,930 |
102 | $544,1313.9% | $523,8079.9% | $476,4057.4% | $443,5399.9% | $403,511 |
103 | $444,1923.9% | $427,6019.9% | $388,9057.4% | $362,0759.9% | $329,399 |
104 | $544,1313.9% | $523,8079.9% | $476,4057.4% | $443,5399.9% | $403,511 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $516,3453.9% | $497,05910.0% | $452,0777.4% | $420,8899.9% | $382,905 |
2 | $566,3413.9% | $545,1889.9% | $495,8517.4% | $461,6439.9% | $419,981 |
3 | $460,8563.9% | $443,64310.0% | $403,4957.4% | $375,6599.9% | $341,757 |
4 | $566,3413.9% | $545,1889.9% | $495,8517.4% | $461,6439.9% | $419,981 |
5 | $399,7803.9% | $384,8489.9% | $350,0217.4% | $325,8749.9% | $296,465 |
101 | $1,510,2173.9% | $1,453,8099.9% | $1,322,2467.4% | $1,231,0279.9% | $1,119,930 |
102 | $544,1313.9% | $523,8079.9% | $476,4057.4% | $443,5399.9% | $403,511 |
103 | $444,1923.9% | $427,6019.9% | $388,9057.4% | $362,0759.9% | $329,399 |
104 | $544,1313.9% | $523,8079.9% | $476,4057.4% | $443,5399.9% | $403,511 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $516,345 | $1,290.86 | $430.29 |
2 | $566,341 | $1,415.85 | $471.95 |
3 | $460,856 | $1,152.14 | $384.05 |
4 | $566,341 | $1,415.85 | $471.95 |
5 | $399,780 | $999.45 | $333.15 |
101 | $1,510,217 | $6,787.45 | $2,262.48 |
102 | $544,131 | $1,360.33 | $453.44 |
103 | $444,192 | $1,110.48 | $370.16 |
104 | $544,131 | $1,360.33 | $453.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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