Avenida General Flores 3821
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1082 m²
Área Predio
686 m²
Valor Catastral
$ 6.142.532
Valor Impuestos
$ 5.956.917
Última DJCU
22 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
222 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
181 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
248 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,142,5323.9% | $5,913,3109.9% | $5,378,1817.4% | $5,007,15129.5% | $3,866,402 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,956,9173.9% | $5,730,88010.0% | $5,209,0028.9% | $4,782,0688.5% | $4,406,457 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,956,917 | $52,191.49 | $17,397.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
28 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 1998
Fecha de Aprobación
15 de enero de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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