Avenida General Flores 3990
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
236 m²
Valor Catastral
$ 2.704.790
Valor Impuestos
$ 2.704.790
Última DJCU
16 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 794.560
Valor Impuestos
$ 794.560
Última DJCU
16 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1963
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.273.562
Valor Impuestos
$ 1.273.562
Última DJCU
16 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 862.196
Valor Impuestos
$ 862.196
Última DJCU
16 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,704,7903.9% | $2,603,7649.9% | $2,368,1357.4% | $2,204,7629.9% | $2,005,788 |
2 | $794,5603.9% | $764,88310.0% | $695,6647.4% | $647,6729.9% | $589,221 |
101 | $1,273,5623.9% | $1,225,9939.9% | $1,115,0467.4% | $1,038,1219.9% | $944,433 |
102 | $862,1963.9% | $829,99210.0% | $754,8817.4% | $702,8039.9% | $639,377 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,704,7903.9% | $2,603,7649.9% | $2,368,1357.4% | $2,204,7629.9% | $2,005,788 |
2 | $794,5603.9% | $764,88310.0% | $695,6647.4% | $647,6729.9% | $589,221 |
101 | $1,273,5623.9% | $1,225,9939.9% | $1,115,0467.4% | $1,038,1219.9% | $944,433 |
102 | $862,1963.9% | $829,99210.0% | $754,8817.4% | $702,8039.9% | $639,377 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,704,790 | $16,834.74 | $5,611.58 |
2 | $794,560 | $1,986.4 | $662.13 |
101 | $1,273,562 | $5,012.53 | $1,670.84 |
102 | $862,196 | $2,155.49 | $718.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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