Avenida General Flores 4151
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 1.880.960
Valor Impuestos
$ 1.880.960
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 521.777
Valor Impuestos
$ 521.777
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 2.423.906
Valor Impuestos
$ 2.423.906
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 647.845
Valor Impuestos
$ 647.845
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 992.941
Valor Impuestos
$ 992.941
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad6
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 387.431
Valor Impuestos
$ 387.431
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad7
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 542.935
Valor Impuestos
$ 542.935
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.063.790
Valor Impuestos
$ 1.063.790
Última DJCU
27 de enero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de enero de 2020)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 669.021
Valor Impuestos
$ 669.021
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 992.941
Valor Impuestos
$ 992.941
Última DJCU
22 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 669.021
Valor Impuestos
$ 669.021
Última DJCU
12 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad105
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 711.346
Valor Impuestos
$ 711.346
Última DJCU
8 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad106
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 761.028
Valor Impuestos
$ 761.028
Última DJCU
9 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad107
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 761.028
Valor Impuestos
$ 761.028
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad108
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 845.688
Valor Impuestos
$ 845.688
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.063.790
Valor Impuestos
$ 1.063.790
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 669.021
Valor Impuestos
$ 669.021
Última DJCU
13 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 992.941
Valor Impuestos
$ 992.941
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad204
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 669.021
Valor Impuestos
$ 669.021
Última DJCU
10 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (10 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad205
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 711.346
Valor Impuestos
$ 711.346
Última DJCU
27 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad206
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 761.028
Valor Impuestos
$ 761.028
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad207
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 761.028
Valor Impuestos
$ 761.028
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad208
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 845.688
Valor Impuestos
$ 845.688
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad1EP/SS EP
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 458.281
Valor Impuestos
$ 458.281
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2EP/SS EP
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 500.603
Valor Impuestos
$ 500.603
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3EP/SS EP
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 387.431
Valor Impuestos
$ 387.431
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,880,9603.9% | $1,810,70510.0% | $1,646,8447.4% | $1,533,2329.9% | $1,394,862 |
2 | $521,7773.9% | $502,28810.0% | $456,8337.4% | $425,3179.9% | $386,933 |
3 | $2,423,9063.9% | $2,333,37110.0% | $2,122,2117.4% | $1,975,8049.9% | $1,797,493 |
4 | $647,8453.9% | $623,6479.9% | $567,2107.4% | $528,0799.9% | $480,421 |
5 | $992,9413.9% | $955,85410.0% | $869,3537.4% | $809,3789.9% | $736,334 |
6 | $387,4313.9% | $372,9609.9% | $339,2097.4% | $315,8089.9% | $287,307 |
7 | $542,9353.9% | $522,6569.9% | $475,3587.4% | $442,5649.9% | $402,624 |
101 | $1,063,7903.9% | $1,024,05710.0% | $931,3847.4% | $867,1309.9% | $788,874 |
102 | $669,0213.9% | $644,0339.9% | $585,7517.4% | $545,3419.9% | $496,125 |
103 | $992,9413.9% | $955,85410.0% | $869,3537.4% | $809,3789.9% | $736,334 |
104 | $669,0213.9% | $644,0339.9% | $585,7517.4% | $545,3419.9% | $496,125 |
105 | $711,3463.9% | $684,7779.9% | $622,8087.4% | $579,8429.9% | $527,513 |
106 | $761,0283.9% | $732,6039.9% | $666,3067.4% | $620,3399.9% | $564,355 |
107 | $761,0283.9% | $732,6039.9% | $666,3067.4% | $620,3399.9% | $564,355 |
108 | $845,6883.9% | $814,10110.0% | $740,4287.4% | $689,3479.9% | $627,135 |
201 | $1,063,7903.9% | $1,024,05710.0% | $931,3847.4% | $867,1309.9% | $788,874 |
202 | $669,0213.9% | $644,0339.9% | $585,7517.4% | $545,3419.9% | $496,125 |
203 | $992,9413.9% | $955,85410.0% | $869,3537.4% | $809,3789.9% | $736,334 |
204 | $669,0213.9% | $644,0339.9% | $585,7517.4% | $545,3419.9% | $496,125 |
205 | $711,3463.9% | $684,7779.9% | $622,8087.4% | $579,8429.9% | $527,513 |
206 | $761,0283.9% | $732,6039.9% | $666,3067.4% | $620,3399.9% | $564,355 |
207 | $761,0283.9% | $732,6039.9% | $666,3067.4% | $620,3399.9% | $564,355 |
208 | $845,6883.9% | $814,10110.0% | $740,4287.4% | $689,3479.9% | $627,135 |
Principal EP/SS EP | $458,281 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $500,603 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $387,431 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,880,9603.9% | $1,810,70510.0% | $1,646,8447.4% | $1,533,2329.9% | $1,394,862 |
2 | $521,7773.9% | $502,28810.0% | $456,8337.4% | $425,3179.9% | $386,933 |
3 | $2,423,9063.9% | $2,333,37110.0% | $2,122,2117.4% | $1,975,8049.9% | $1,797,493 |
4 | $647,8453.9% | $623,6479.9% | $567,2107.4% | $528,0799.9% | $480,421 |
5 | $992,9413.9% | $955,85410.0% | $869,3537.4% | $809,3789.9% | $736,334 |
6 | $387,4313.9% | $372,9609.9% | $339,2097.4% | $315,8089.9% | $287,307 |
7 | $542,9353.9% | $522,6569.9% | $475,3587.4% | $442,5649.9% | $402,624 |
101 | $1,063,7903.9% | $1,024,05710.0% | $931,3847.4% | $867,1309.9% | $788,874 |
102 | $669,0213.9% | $644,0339.9% | $585,7517.4% | $545,3419.9% | $496,125 |
103 | $992,9413.9% | $955,85410.0% | $869,3537.4% | $809,3789.9% | $736,334 |
104 | $669,0213.9% | $644,0339.9% | $585,7517.4% | $545,3419.9% | $496,125 |
105 | $711,3463.9% | $684,7779.9% | $622,8087.4% | $579,8429.9% | $527,513 |
106 | $761,0283.9% | $732,6039.9% | $666,3067.4% | $620,3399.9% | $564,355 |
107 | $761,0283.9% | $732,6039.9% | $666,3067.4% | $620,3399.9% | $564,355 |
108 | $845,6883.9% | $814,10110.0% | $740,4287.4% | $689,3479.9% | $627,135 |
201 | $1,063,7903.9% | $1,024,05710.0% | $931,3847.4% | $867,1309.9% | $788,874 |
202 | $669,0213.9% | $644,0339.9% | $585,7517.4% | $545,3419.9% | $496,125 |
203 | $992,9413.9% | $955,85410.0% | $869,3537.4% | $809,3789.9% | $736,334 |
204 | $669,0213.9% | $644,0339.9% | $585,7517.4% | $545,3419.9% | $496,125 |
205 | $711,3463.9% | $684,7779.9% | $622,8087.4% | $579,8429.9% | $527,513 |
206 | $761,0283.9% | $732,6039.9% | $666,3067.4% | $620,3399.9% | $564,355 |
207 | $761,0283.9% | $732,6039.9% | $666,3067.4% | $620,3399.9% | $564,355 |
208 | $845,6883.9% | $814,10110.0% | $740,4287.4% | $689,3479.9% | $627,135 |
Principal EP/SS EP | $458,281 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $500,603 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $387,431 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,880,960 | $9,568.02 | $3,189.34 |
2 | $521,777 | $1,304.44 | $434.81 |
3 | $2,423,906 | $14,025.9 | $4,675.3 |
4 | $647,845 | $1,619.61 | $539.87 |
5 | $992,941 | $2,907.88 | $969.29 |
6 | $387,431 | $968.58 | $322.86 |
7 | $542,935 | $1,357.34 | $452.45 |
101 | $1,063,790 | $3,439.24 | $1,146.41 |
102 | $669,021 | $1,672.55 | $557.52 |
103 | $992,941 | $2,907.88 | $969.29 |
104 | $669,021 | $1,672.55 | $557.52 |
105 | $711,346 | $1,778.37 | $592.79 |
106 | $761,028 | $1,902.57 | $634.19 |
107 | $761,028 | $1,902.57 | $634.19 |
108 | $845,688 | $2,114.22 | $704.74 |
201 | $1,063,790 | $3,439.24 | $1,146.41 |
202 | $669,021 | $1,672.55 | $557.52 |
203 | $992,941 | $2,907.88 | $969.29 |
204 | $669,021 | $1,672.55 | $557.52 |
205 | $711,346 | $1,778.37 | $592.79 |
206 | $761,028 | $1,902.57 | $634.19 |
207 | $761,028 | $1,902.57 | $634.19 |
208 | $845,688 | $2,114.22 | $704.74 |
Principal EP/SS EP | $458,281 | $1,145.7 | $381.9 |
Principal EP/SS EP | $500,603 | $1,251.51 | $417.17 |
Principal EP/SS EP | $387,431 | $968.58 | $322.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Solo propiedades horizontales
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Fuentes de Datos
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