Avenida General Flores 4515
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
422 m²
Valor Catastral
$ 5.883.712
Valor Impuestos
$ 5.883.712
Última DJCU
22 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (22 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
330 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.188.629
Valor Impuestos
$ 1.188.629
Última DJCU
20 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 2.174.385
Valor Impuestos
$ 2.174.385
Última DJCU
22 de julio de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (22 de julio de 2012)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,883,7123.9% | $5,663,9519.9% | $5,151,3887.4% | $4,796,0049.9% | $4,363,177 |
101 | $1,188,6293.9% | $1,144,2339.9% | $1,040,6857.4% | $968,8909.9% | $881,450 |
102 | $2,174,3853.9% | $2,093,17010.0% | $1,903,7477.4% | $1,772,4119.9% | $1,612,455 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,883,7123.9% | $5,663,9519.9% | $5,151,3887.4% | $4,796,0049.9% | $4,363,177 |
101 | $1,188,6293.9% | $1,144,2339.9% | $1,040,6857.4% | $968,8909.9% | $881,450 |
102 | $2,174,3853.9% | $2,093,17010.0% | $1,903,7477.4% | $1,772,4119.9% | $1,612,455 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,883,712 | $51,313.03 | $17,104.34 |
101 | $1,188,629 | $4,375.54 | $1,458.51 |
102 | $2,174,385 | $11,768.71 | $3,922.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
109.53 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
9 de octubre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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