Avenida General Flores 4601
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 1.604.794
Valor Impuestos
$ 1.604.794
Última DJCU
16 de noviembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (16 de noviembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1970
Unidad2
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 1.226.370
Valor Impuestos
$ 1.226.370
Última DJCU
17 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 574.638
Valor Impuestos
$ 574.638
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.361.632
Valor Impuestos
$ 2.361.632
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 812.907
Valor Impuestos
$ 812.907
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 826.925
Valor Impuestos
$ 826.925
Última DJCU
6 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,604,7943.9% | $1,544,85410.0% | $1,405,0517.4% | $1,308,1199.9% | $1,190,065 |
2 | $1,226,3703.9% | $1,180,56410.0% | $1,073,7287.4% | $999,6549.9% | $909,438 |
3 | $574,6383.9% | $553,17510.0% | $503,1157.4% | $468,4069.9% | $426,134 |
101 | $2,361,6323.9% | $2,273,42310.0% | $2,067,6887.4% | $1,925,0429.9% | $1,751,312 |
102 | $812,9073.9% | $782,54410.0% | $711,7277.4% | $662,6269.9% | $602,826 |
103 | $826,9253.9% | $796,0399.9% | $724,0017.4% | $674,0549.9% | $613,222 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,604,7943.9% | $1,544,85410.0% | $1,405,0517.4% | $1,308,1199.9% | $1,190,065 |
2 | $1,226,3703.9% | $1,180,56410.0% | $1,073,7287.4% | $999,6549.9% | $909,438 |
3 | $574,6383.9% | $553,17510.0% | $503,1157.4% | $468,4069.9% | $426,134 |
101 | $2,361,6323.9% | $2,273,42310.0% | $2,067,6887.4% | $1,925,0429.9% | $1,751,312 |
102 | $812,9073.9% | $782,54410.0% | $711,7277.4% | $662,6269.9% | $602,826 |
103 | $826,9253.9% | $796,0399.9% | $724,0017.4% | $674,0549.9% | $613,222 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,604,794 | $7,496.77 | $2,498.92 |
2 | $1,226,370 | $4,658.59 | $1,552.86 |
3 | $574,638 | $1,436.6 | $478.87 |
101 | $2,361,632 | $13,403.16 | $4,467.72 |
102 | $812,907 | $2,032.27 | $677.42 |
103 | $826,925 | $2,067.31 | $689.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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