Avenida General Flores 4845
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 389.109
Valor Impuestos
$ 389.109
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 466.932
Valor Impuestos
$ 466.932
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 555.864
Valor Impuestos
$ 555.864
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 633.689
Valor Impuestos
$ 633.689
Última DJCU
31 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1953
Unidad5
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 511.394
Valor Impuestos
$ 511.394
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
177 m²
Valor Catastral
$ 2.123.410
Valor Impuestos
$ 2.123.410
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 1.189.557
Valor Impuestos
$ 1.189.557
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $389,1093.9% | $374,5759.9% | $340,6787.4% | $317,1759.9% | $288,551 |
2 | $466,9323.9% | $449,4929.9% | $408,8157.4% | $380,6129.9% | $346,263 |
3 | $555,8643.9% | $535,1029.9% | $486,6787.4% | $453,1039.9% | $412,212 |
4 | $633,6893.9% | $610,0209.9% | $554,8167.4% | $516,5409.9% | $469,924 |
5 | $511,3943.9% | $492,2939.9% | $447,7437.4% | $416,8549.9% | $379,234 |
101 | $2,123,4103.9% | $2,044,0999.9% | $1,859,1177.4% | $1,730,8609.9% | $1,574,654 |
102 | $1,189,5573.9% | $1,145,12610.0% | $1,041,4977.4% | $969,6469.9% | $882,138 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $389,1093.9% | $374,5759.9% | $340,6787.4% | $317,1759.9% | $288,551 |
2 | $466,9323.9% | $449,4929.9% | $408,8157.4% | $380,6129.9% | $346,263 |
3 | $555,8643.9% | $535,1029.9% | $486,6787.4% | $453,1039.9% | $412,212 |
4 | $633,6893.9% | $610,0209.9% | $554,8167.4% | $516,5409.9% | $469,924 |
5 | $511,3943.9% | $492,2939.9% | $447,7437.4% | $416,8549.9% | $379,234 |
101 | $2,123,4103.9% | $2,044,0999.9% | $1,859,1177.4% | $1,730,8609.9% | $1,574,654 |
102 | $1,189,5573.9% | $1,145,12610.0% | $1,041,4977.4% | $969,6469.9% | $882,138 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $389,109 | $972.77 | $324.26 |
2 | $466,932 | $1,167.33 | $389.11 |
3 | $555,864 | $1,389.66 | $463.22 |
4 | $633,689 | $1,584.22 | $528.07 |
5 | $511,394 | $1,278.49 | $426.16 |
101 | $2,123,410 | $11,386.39 | $3,795.46 |
102 | $1,189,557 | $4,382.5 | $1,460.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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