Avenida General Flores 4902
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 412.105
Valor Impuestos
$ 412.105
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 891.305
Valor Impuestos
$ 891.305
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 555.868
Valor Impuestos
$ 555.868
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 833.792
Valor Impuestos
$ 833.792
Última DJCU
13 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 479.192
Valor Impuestos
$ 479.192
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 795.464
Valor Impuestos
$ 795.464
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 862.550
Valor Impuestos
$ 862.550
Última DJCU
11 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (11 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 757.116
Valor Impuestos
$ 757.116
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $412,1053.9% | $396,71310.0% | $360,8127.4% | $335,9209.9% | $305,604 |
2 | $891,3053.9% | $858,01410.0% | $780,3677.4% | $726,5319.9% | $660,963 |
3 | $555,8683.9% | $535,10610.0% | $486,6817.4% | $453,1069.9% | $412,214 |
4 | $833,7923.9% | $802,6499.9% | $730,0137.4% | $679,6519.9% | $618,314 |
5 | $479,1923.9% | $461,2949.9% | $419,5497.4% | $390,6059.9% | $355,354 |
101 | $795,4643.9% | $765,7539.9% | $696,4567.4% | $648,4099.9% | $589,892 |
102 | $862,5503.9% | $830,33310.0% | $755,1917.4% | $703,0929.9% | $639,640 |
103 | $757,1163.9% | $728,83710.0% | $662,8807.4% | $617,1499.9% | $561,453 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $412,1053.9% | $396,71310.0% | $360,8127.4% | $335,9209.9% | $305,604 |
2 | $891,3053.9% | $858,01410.0% | $780,3677.4% | $726,5319.9% | $660,963 |
3 | $555,8683.9% | $535,10610.0% | $486,6817.4% | $453,1069.9% | $412,214 |
4 | $833,7923.9% | $802,6499.9% | $730,0137.4% | $679,6519.9% | $618,314 |
5 | $479,1923.9% | $461,2949.9% | $419,5497.4% | $390,6059.9% | $355,354 |
101 | $795,4643.9% | $765,7539.9% | $696,4567.4% | $648,4099.9% | $589,892 |
102 | $862,5503.9% | $830,33310.0% | $755,1917.4% | $703,0929.9% | $639,640 |
103 | $757,1163.9% | $728,83710.0% | $662,8807.4% | $617,1499.9% | $561,453 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $412,105 | $1,030.26 | $343.42 |
2 | $891,305 | $2,228.26 | $742.75 |
3 | $555,868 | $1,389.67 | $463.22 |
4 | $833,792 | $2,084.48 | $694.83 |
5 | $479,192 | $1,197.98 | $399.33 |
101 | $795,464 | $1,988.66 | $662.89 |
102 | $862,550 | $2,156.38 | $718.79 |
103 | $757,116 | $1,892.79 | $630.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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