Avenida General Garibaldi 2436
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
456 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 2.200.953
Valor Impuestos
$ 2.353.872
Última DJCU
15 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
227 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
227 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.288.342
Valor Impuestos
$ 1.288.342
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.724.889
Valor Impuestos
$ 1.724.889
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.227.279
Valor Impuestos
$ 1.227.279
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.025.791
Valor Impuestos
$ 1.025.791
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.288.342
Valor Impuestos
$ 1.288.342
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.724.889
Valor Impuestos
$ 1.724.889
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.227.279
Valor Impuestos
$ 1.227.279
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.025.791
Valor Impuestos
$ 1.025.791
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.288.342
Valor Impuestos
$ 1.288.342
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.724.889
Valor Impuestos
$ 1.724.889
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.227.279
Valor Impuestos
$ 1.227.279
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.025.791
Valor Impuestos
$ 1.025.791
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.288.342
Valor Impuestos
$ 1.288.342
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.724.889
Valor Impuestos
$ 1.724.889
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.227.279
Valor Impuestos
$ 1.227.279
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.025.791
Valor Impuestos
$ 1.025.791
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.288.342
Valor Impuestos
$ 1.288.342
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.724.889
Valor Impuestos
$ 1.724.889
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.227.279
Valor Impuestos
$ 1.227.279
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
260 m²
Valor Catastral
$ 1.025.791
Valor Impuestos
$ 1.025.791
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,200,9533.9% | $2,118,746-1.5% | $2,150,1507.4% | $2,001,8169.9% | $1,821,158 |
101 | $1,288,3423.9% | $1,240,221 | - | - | - |
102 | $1,724,8893.9% | $1,660,463 | - | - | - |
103 | $1,227,2793.9% | $1,181,439 | - | - | - |
104 | $1,025,7913.9% | $987,477 | - | - | - |
201 | $1,288,3423.9% | $1,240,221 | - | - | - |
202 | $1,724,8893.9% | $1,660,463 | - | - | - |
203 | $1,227,2793.9% | $1,181,439 | - | - | - |
204 | $1,025,7913.9% | $987,477 | - | - | - |
301 | $1,288,3423.9% | $1,240,221 | - | - | - |
302 | $1,724,8893.9% | $1,660,463 | - | - | - |
303 | $1,227,2793.9% | $1,181,439 | - | - | - |
304 | $1,025,7913.9% | $987,477 | - | - | - |
401 | $1,288,3423.9% | $1,240,221 | - | - | - |
402 | $1,724,8893.9% | $1,660,463 | - | - | - |
403 | $1,227,2793.9% | $1,181,439 | - | - | - |
404 | $1,025,7913.9% | $987,477 | - | - | - |
501 | $1,288,3423.9% | $1,240,221 | - | - | - |
502 | $1,724,8893.9% | $1,660,463 | - | - | - |
503 | $1,227,2793.9% | $1,181,439 | - | - | - |
504 | $1,025,7913.9% | $987,477 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,353,8721.7% | $2,315,0217.7% | $2,150,1507.4% | $2,001,8169.9% | $1,821,158 |
101 | $1,288,3423.9% | $1,240,221 | - | - | - |
102 | $1,724,8893.9% | $1,660,463 | - | - | - |
103 | $1,227,2793.9% | $1,181,439 | - | - | - |
104 | $1,025,7913.9% | $987,477 | - | - | - |
201 | $1,288,3423.9% | $1,240,221 | - | - | - |
202 | $1,724,8893.9% | $1,660,463 | - | - | - |
203 | $1,227,2793.9% | $1,181,439 | - | - | - |
204 | $1,025,7913.9% | $987,477 | - | - | - |
301 | $1,288,3423.9% | $1,240,221 | - | - | - |
302 | $1,724,8893.9% | $1,660,463 | - | - | - |
303 | $1,227,2793.9% | $1,181,439 | - | - | - |
304 | $1,025,7913.9% | $987,477 | - | - | - |
401 | $1,288,3423.9% | $1,240,221 | - | - | - |
402 | $1,724,8893.9% | $1,660,463 | - | - | - |
403 | $1,227,2793.9% | $1,181,439 | - | - | - |
404 | $1,025,7913.9% | $987,477 | - | - | - |
501 | $1,288,3423.9% | $1,240,221 | - | - | - |
502 | $1,724,8893.9% | $1,660,463 | - | - | - |
503 | $1,227,2793.9% | $1,181,439 | - | - | - |
504 | $1,025,7913.9% | $987,477 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,353,872 | $13,325.56 | $4,441.85 |
101 | $1,288,342 | $5,123.38 | $1,707.79 |
102 | $1,724,889 | $8,397.49 | $2,799.16 |
103 | $1,227,279 | $4,665.41 | $1,555.14 |
104 | $1,025,791 | $3,154.25 | $1,051.42 |
201 | $1,288,342 | $5,123.38 | $1,707.79 |
202 | $1,724,889 | $8,397.49 | $2,799.16 |
203 | $1,227,279 | $4,665.41 | $1,555.14 |
204 | $1,025,791 | $3,154.25 | $1,051.42 |
301 | $1,288,342 | $5,123.38 | $1,707.79 |
302 | $1,724,889 | $8,397.49 | $2,799.16 |
303 | $1,227,279 | $4,665.41 | $1,555.14 |
304 | $1,025,791 | $3,154.25 | $1,051.42 |
401 | $1,288,342 | $5,123.38 | $1,707.79 |
402 | $1,724,889 | $8,397.49 | $2,799.16 |
403 | $1,227,279 | $4,665.41 | $1,555.14 |
404 | $1,025,791 | $3,154.25 | $1,051.42 |
501 | $1,288,342 | $5,123.38 | $1,707.79 |
502 | $1,724,889 | $8,397.49 | $2,799.16 |
503 | $1,227,279 | $4,665.41 | $1,555.14 |
504 | $1,025,791 | $3,154.25 | $1,051.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1366 m²
Fecha de Inicio
12 de enero de 2024
Fecha de Aprobación
6 de marzo de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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