Avenida General Garibaldi 2469
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
447 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 5.412.731
Valor Impuestos
$ 5.174.155
Última DJCU
5 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.146.578
Valor Impuestos
$ 1.146.578
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.918.516
Valor Impuestos
$ 1.918.516
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.305.747
Valor Impuestos
$ 1.305.747
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.261.420
Valor Impuestos
$ 1.261.420
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.690.896
Valor Impuestos
$ 1.690.896
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.866.995
Valor Impuestos
$ 1.866.995
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.305.747
Valor Impuestos
$ 1.305.747
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.146.835
Valor Impuestos
$ 1.146.835
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.639.377
Valor Impuestos
$ 1.639.377
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.866.995
Valor Impuestos
$ 1.866.995
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.305.747
Valor Impuestos
$ 1.305.747
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.146.835
Valor Impuestos
$ 1.146.835
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.639.377
Valor Impuestos
$ 1.639.377
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.866.995
Valor Impuestos
$ 1.866.995
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.305.747
Valor Impuestos
$ 1.305.747
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.146.835
Valor Impuestos
$ 1.146.835
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.639.377
Valor Impuestos
$ 1.639.377
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.866.995
Valor Impuestos
$ 1.866.995
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.305.747
Valor Impuestos
$ 1.305.747
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.146.835
Valor Impuestos
$ 1.146.835
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.639.377
Valor Impuestos
$ 1.639.377
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.866.995
Valor Impuestos
$ 1.866.995
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.305.747
Valor Impuestos
$ 1.305.747
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.146.835
Valor Impuestos
$ 1.146.835
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.639.377
Valor Impuestos
$ 1.639.377
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.866.995
Valor Impuestos
$ 1.866.995
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.305.747
Valor Impuestos
$ 1.305.747
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.146.835
Valor Impuestos
$ 1.146.835
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
530 m²
Valor Catastral
$ 1.639.377
Valor Impuestos
$ 1.639.377
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,412,7313.9% | $5,210,56110.0% | $4,739,0277.4% | $4,412,09141.0% | $3,129,313 |
1 | $1,146,5783.9% | $1,103,75210.0% | $1,003,8677.4% | $934,600 | - |
101 | $1,918,5163.9% | $1,846,85810.0% | $1,679,7257.4% | $1,563,823 | - |
102 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
103 | $1,261,4203.9% | $1,214,3059.9% | $1,104,4167.4% | $1,028,211 | - |
104 | $1,690,8963.9% | $1,627,7409.9% | $1,480,4377.4% | $1,378,286 | - |
201 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
202 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
203 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
204 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
301 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
302 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
303 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
304 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
401 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
402 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
403 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
404 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
501 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
502 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
503 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
504 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
601 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
602 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
603 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
604 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
701 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
702 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
703 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
704 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,174,1558.9% | $4,751,23215.5% | $4,112,38513.2% | $3,634,21116.1% | $3,129,313 |
1 | $1,146,5783.9% | $1,103,75210.0% | $1,003,8677.4% | $934,600 | - |
101 | $1,918,5163.9% | $1,846,85810.0% | $1,679,7257.4% | $1,563,823 | - |
102 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
103 | $1,261,4203.9% | $1,214,3059.9% | $1,104,4167.4% | $1,028,211 | - |
104 | $1,690,8963.9% | $1,627,7409.9% | $1,480,4377.4% | $1,378,286 | - |
201 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
202 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
203 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
204 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
301 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
302 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
303 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
304 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
401 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
402 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
403 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
404 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
501 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
502 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
503 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
504 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
601 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
602 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
603 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
604 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
701 | $1,866,9953.9% | $1,797,2619.9% | $1,634,6177.4% | $1,521,828 | - |
702 | $1,305,7473.9% | $1,256,97610.0% | $1,143,2257.4% | $1,064,342 | - |
703 | $1,146,8353.9% | $1,104,0009.9% | $1,004,0937.4% | $934,811 | - |
704 | $1,639,3773.9% | $1,578,1459.9% | $1,435,3307.4% | $1,336,291 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,174,155 | $42,798.35 | $14,266.12 |
1 | $1,146,578 | $4,060.15 | $1,353.38 |
101 | $1,918,516 | $9,849.69 | $3,283.23 |
102 | $1,305,747 | $5,253.92 | $1,751.31 |
103 | $1,261,420 | $4,921.47 | $1,640.49 |
104 | $1,690,896 | $8,142.54 | $2,714.18 |
201 | $1,866,995 | $9,463.28 | $3,154.43 |
202 | $1,305,747 | $5,253.92 | $1,751.31 |
203 | $1,146,835 | $4,062.08 | $1,354.03 |
204 | $1,639,377 | $7,756.15 | $2,585.38 |
301 | $1,866,995 | $9,463.28 | $3,154.43 |
302 | $1,305,747 | $5,253.92 | $1,751.31 |
303 | $1,146,835 | $4,062.08 | $1,354.03 |
304 | $1,639,377 | $7,756.15 | $2,585.38 |
401 | $1,866,995 | $9,463.28 | $3,154.43 |
402 | $1,305,747 | $5,253.92 | $1,751.31 |
403 | $1,146,835 | $4,062.08 | $1,354.03 |
404 | $1,639,377 | $7,756.15 | $2,585.38 |
501 | $1,866,995 | $9,463.28 | $3,154.43 |
502 | $1,305,747 | $5,253.92 | $1,751.31 |
503 | $1,146,835 | $4,062.08 | $1,354.03 |
504 | $1,639,377 | $7,756.15 | $2,585.38 |
601 | $1,866,995 | $9,463.28 | $3,154.43 |
602 | $1,305,747 | $5,253.92 | $1,751.31 |
603 | $1,146,835 | $4,062.08 | $1,354.03 |
604 | $1,639,377 | $7,756.15 | $2,585.38 |
701 | $1,866,995 | $9,463.28 | $3,154.43 |
702 | $1,305,747 | $5,253.92 | $1,751.31 |
703 | $1,146,835 | $4,062.08 | $1,354.03 |
704 | $1,639,377 | $7,756.15 | $2,585.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2292 m²
Fecha de Inicio
5 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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