Avenida General Rivera Bis 3185
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 533.799
Valor Impuestos
$ 533.799
Última DJCU
22 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 654.342
Valor Impuestos
$ 654.342
Última DJCU
11 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.220.653
Valor Impuestos
$ 1.220.653
Última DJCU
11 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Unidad4
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.247.006
Valor Impuestos
$ 2.247.006
Última DJCU
11 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1941
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 859.318
Valor Impuestos
$ 859.318
Última DJCU
11 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.012.567
Valor Impuestos
$ 2.012.567
Última DJCU
16 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1980
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1980
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.507.674
Valor Impuestos
$ 1.507.674
Última DJCU
11 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1949
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 900.297
Valor Impuestos
$ 900.297
Última DJCU
11 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $533,7993.9% | $513,8619.9% | $467,3597.4% | $435,1179.9% | $395,849 |
2 | $654,3423.9% | $629,9029.9% | $572,8997.4% | $533,3769.9% | $485,240 |
3 | $1,220,6533.9% | $1,175,06110.0% | $1,068,7237.4% | $994,9949.9% | $905,198 |
4 | $2,247,0063.9% | $2,163,0799.9% | $1,967,3307.4% | $1,831,6089.9% | $1,666,310 |
5 | $859,3183.9% | $827,2229.9% | $752,3627.4% | $700,4589.9% | $637,243 |
101 | $2,012,5673.9% | $1,937,39610.0% | $1,762,0707.4% | $1,640,5089.9% | $1,492,456 |
102 | $1,507,6743.9% | $1,451,36110.0% | $1,320,0197.4% | $1,228,9549.9% | $1,118,044 |
Principal EP/SS SS | $900,297 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $533,7993.9% | $513,8619.9% | $467,3597.4% | $435,1179.9% | $395,849 |
2 | $654,3423.9% | $629,9029.9% | $572,8997.4% | $533,3769.9% | $485,240 |
3 | $1,220,6533.9% | $1,175,06110.0% | $1,068,7237.4% | $994,9949.9% | $905,198 |
4 | $2,247,0063.9% | $2,163,0799.9% | $1,967,3307.4% | $1,831,6089.9% | $1,666,310 |
5 | $859,3183.9% | $827,2229.9% | $752,3627.4% | $700,4589.9% | $637,243 |
101 | $2,012,5673.9% | $1,937,39610.0% | $1,762,0707.4% | $1,640,5089.9% | $1,492,456 |
102 | $1,507,6743.9% | $1,451,36110.0% | $1,320,0197.4% | $1,228,9549.9% | $1,118,044 |
Principal EP/SS SS | $900,297 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $533,799 | $1,334.5 | $444.83 |
2 | $654,342 | $1,635.86 | $545.29 |
3 | $1,220,653 | $4,615.72 | $1,538.57 |
4 | $2,247,006 | $12,313.36 | $4,104.45 |
5 | $859,318 | $2,148.3 | $716.1 |
101 | $2,012,567 | $10,555.07 | $3,518.36 |
102 | $1,507,674 | $6,768.37 | $2,256.12 |
Principal EP/SS SS | $900,297 | $2,250.74 | $750.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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