Avenida General Rivera 3264
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
335 m²
Área Predio
398 m²
Valor Catastral
$ 7.010.445
Valor Impuestos
$ 7.010.445
Última DJCU
24 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de marzo de 2014)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
235 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Información General
Área Edificada
157 m²
Área Predio
398 m²
Valor Catastral
$ 3.239.581
Valor Impuestos
$ 3.239.581
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
398 m²
Valor Catastral
$ 1.634.121
Valor Impuestos
$ 1.634.121
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
398 m²
Valor Catastral
$ 1.603.019
Valor Impuestos
$ 1.603.019
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,010,4453.9% | $6,748,5999.9% | $6,137,8807.4% | $5,714,4409.9% | $5,198,727 |
1 | $3,239,5813.9% | $3,118,5809.9% | $2,836,3627.4% | $2,640,6879.9% | $2,402,372 |
2 | $1,634,1213.9% | $1,573,0859.9% | $1,430,7287.4% | $1,332,0259.9% | $1,211,813 |
3 | $1,603,0193.9% | $1,543,14510.0% | $1,403,4977.4% | $1,306,6739.9% | $1,188,749 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,010,4453.9% | $6,748,5999.9% | $6,137,8807.4% | $5,714,4409.9% | $5,198,727 |
1 | $3,239,5813.9% | $3,118,5809.9% | $2,836,3627.4% | $2,640,6879.9% | $2,402,372 |
2 | $1,634,1213.9% | $1,573,0859.9% | $1,430,7287.4% | $1,332,0259.9% | $1,211,813 |
3 | $1,603,0193.9% | $1,543,14510.0% | $1,403,4977.4% | $1,306,6739.9% | $1,188,749 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,010,445 | $64,833.83 | $21,611.28 |
1 | $3,239,581 | $22,182.65 | $7,394.22 |
2 | $1,634,121 | $7,716.73 | $2,572.24 |
3 | $1,603,019 | $7,483.46 | $2,494.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
260 m²
Fecha de Inicio
26 de enero de 1998
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 1998
Área a Edificar
286 m²
Fecha de Inicio
26 de enero de 1998
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 1998
Área a Edificar
690 m²
Fecha de Inicio
6 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
7 de abril de 2006
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
14 de setiembre de 2009
Fecha de Aprobación
14 de setiembre de 2009
Área a Edificar
302 m²
Fecha de Inicio
26 de setiembre de 2000
Fecha de Aprobación
26 de setiembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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