Avenida General Rivera Bis 3530
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.997.298
Valor Impuestos
$ 2.997.298
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
174 m²
Valor Catastral
$ 2.589.576
Valor Impuestos
$ 2.589.576
Última DJCU
24 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.220.729
Valor Impuestos
$ 2.220.729
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.879.988
Valor Impuestos
$ 3.879.988
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.220.729
Valor Impuestos
$ 2.220.729
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.801.249
Valor Impuestos
$ 3.801.249
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.220.729
Valor Impuestos
$ 2.220.729
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.801.249
Valor Impuestos
$ 3.801.249
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.220.729
Valor Impuestos
$ 2.220.729
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.801.249
Valor Impuestos
$ 3.801.249
Última DJCU
8 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1984
Unidad501
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.220.729
Valor Impuestos
$ 2.220.729
Última DJCU
8 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad502
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.801.249
Valor Impuestos
$ 3.801.249
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.220.729
Valor Impuestos
$ 2.220.729
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.801.249
Valor Impuestos
$ 3.801.249
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.220.729
Valor Impuestos
$ 2.220.729
Última DJCU
28 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.801.249
Valor Impuestos
$ 3.801.249
Última DJCU
24 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.220.729
Valor Impuestos
$ 2.220.729
Última DJCU
8 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad802
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.801.249
Valor Impuestos
$ 3.801.249
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.220.729
Valor Impuestos
$ 2.220.729
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad902
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.801.249
Valor Impuestos
$ 3.801.249
Última DJCU
6 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.220.729
Valor Impuestos
$ 2.220.729
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.801.249
Valor Impuestos
$ 3.801.249
Última DJCU
12 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,997,2983.9% | $2,885,3479.9% | $2,624,2367.4% | $2,443,1959.9% | $2,222,703 |
2 | $2,589,5763.9% | $2,492,8539.9% | $2,267,2617.4% | $2,110,8479.9% | $1,920,348 |
101 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
102 | $3,879,9883.9% | $3,735,0679.9% | $3,397,0607.4% | $3,162,7049.9% | $2,877,278 |
201 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
202 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
301 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
302 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
401 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
402 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
501 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
502 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
601 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
602 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
701 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
702 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
801 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
802 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
901 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
902 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
1001 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
1002 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,997,2983.9% | $2,885,3479.9% | $2,624,2367.4% | $2,443,1959.9% | $2,222,703 |
2 | $2,589,5763.9% | $2,492,8539.9% | $2,267,2617.4% | $2,110,8479.9% | $1,920,348 |
101 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
102 | $3,879,9883.9% | $3,735,0679.9% | $3,397,0607.4% | $3,162,7049.9% | $2,877,278 |
201 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
202 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
301 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
302 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
401 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
402 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
501 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
502 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
601 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
602 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
701 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
702 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
801 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
802 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
901 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
902 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
1001 | $2,220,7293.9% | $2,137,7839.9% | $1,944,3237.4% | $1,810,1889.9% | $1,646,823 |
1002 | $3,801,2493.9% | $3,659,2699.9% | $3,328,1217.4% | $3,098,5219.9% | $2,818,887 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,997,298 | $19,759.82 | $6,586.61 |
2 | $2,589,576 | $15,682.6 | $5,227.53 |
101 | $2,220,729 | $12,116.29 | $4,038.76 |
102 | $3,879,988 | $28,586.72 | $9,528.91 |
201 | $2,220,729 | $12,116.29 | $4,038.76 |
202 | $3,801,249 | $27,799.33 | $9,266.44 |
301 | $2,220,729 | $12,116.29 | $4,038.76 |
302 | $3,801,249 | $27,799.33 | $9,266.44 |
401 | $2,220,729 | $12,116.29 | $4,038.76 |
402 | $3,801,249 | $27,799.33 | $9,266.44 |
501 | $2,220,729 | $12,116.29 | $4,038.76 |
502 | $3,801,249 | $27,799.33 | $9,266.44 |
601 | $2,220,729 | $12,116.29 | $4,038.76 |
602 | $3,801,249 | $27,799.33 | $9,266.44 |
701 | $2,220,729 | $12,116.29 | $4,038.76 |
702 | $3,801,249 | $27,799.33 | $9,266.44 |
801 | $2,220,729 | $12,116.29 | $4,038.76 |
802 | $3,801,249 | $27,799.33 | $9,266.44 |
901 | $2,220,729 | $12,116.29 | $4,038.76 |
902 | $3,801,249 | $27,799.33 | $9,266.44 |
1001 | $2,220,729 | $12,116.29 | $4,038.76 |
1002 | $3,801,249 | $27,799.33 | $9,266.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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