Avenida General Rivera 4378
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
345 m²
Área Predio
385 m²
Valor Catastral
$ 8.175.907
Valor Impuestos
$ 8.175.907
Última DJCU
28 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
385 m²
Valor Catastral
$ 4.895.098
Valor Impuestos
$ 4.888.653
Última DJCU
28 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
121 m²
Área Predio
385 m²
Valor Catastral
$ 4.827.894
Valor Impuestos
$ 4.834.337
Última DJCU
28 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,175,9073.9% | $7,870,53010.0% | $7,158,2817.4% | $6,664,4459.9% | $6,062,994 |
1 | $4,895,0983.9% | $4,712,2629.9% | $4,285,8237.4% | $3,990,15310.6% | $3,606,157 |
101 | $4,827,8943.9% | $4,647,56810.0% | $4,226,9837.4% | $3,935,3729.2% | $3,604,109 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,175,9074.5% | $7,822,26710.6% | $7,070,4918.1% | $6,541,84710.6% | $5,914,283 |
1 | $4,888,6533.9% | $4,704,50710.0% | $4,276,4197.5% | $3,977,02010.3% | $3,606,157 |
101 | $4,834,3373.8% | $4,655,3219.9% | $4,236,3867.3% | $3,948,5049.6% | $3,604,109 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,175,907 | $80,415.44 | $26,805.15 |
1 | $4,888,653 | $39,372.32 | $13,124.11 |
101 | $4,834,337 | $38,720.53 | $12,906.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
332 m²
Fecha de Inicio
14 de abril de 2021
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2021
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
4 de marzo de 2009
Fecha de Aprobación
16 de abril de 2009
Área a Edificar
11.5 m²
Fecha de Inicio
4 de marzo de 2009
Fecha de Aprobación
16 de abril de 2009
Área a Edificar
3.75 m²
Fecha de Inicio
4 de marzo de 2009
Fecha de Aprobación
16 de abril de 2009
Área a Edificar
1.7 m²
Fecha de Inicio
15 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
15 de agosto de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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