Avenida General Rivera Bis 4612
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
136 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 3.747.232
Valor Impuestos
$ 3.747.232
Última DJCU
2 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (2 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 1.640.795
Valor Impuestos
$ 1.640.795
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 3.865.457
Valor Impuestos
$ 3.865.457
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 2.018.522
Valor Impuestos
$ 2.018.522
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 2.533.023
Valor Impuestos
$ 2.533.023
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 1.585.129
Valor Impuestos
$ 1.585.129
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 3.735.646
Valor Impuestos
$ 3.735.646
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 1.770.455
Valor Impuestos
$ 1.770.455
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 2.138.962
Valor Impuestos
$ 2.138.962
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 1.585.129
Valor Impuestos
$ 1.585.129
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 3.735.646
Valor Impuestos
$ 3.735.646
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 1.770.455
Valor Impuestos
$ 1.770.455
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 2.138.962
Valor Impuestos
$ 2.138.962
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 1.585.129
Valor Impuestos
$ 1.585.129
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 3.624.504
Valor Impuestos
$ 3.624.504
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 1.770.455
Valor Impuestos
$ 1.770.455
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 2.138.962
Valor Impuestos
$ 2.138.962
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,747,2323.9% | $3,607,27010.0% | $3,280,8277.4% | $3,054,4899.9% | $2,778,829 |
101 | $1,640,7953.9% | $1,579,51010.0% | $1,436,5717.4% | $1,337,4659.9% | $1,216,762 |
102 | $3,865,4573.9% | $3,721,07910.0% | $3,384,3377.4% | $3,150,8589.9% | $2,866,501 |
103 | $2,018,5223.9% | $1,943,12910.0% | $1,767,2847.4% | $1,645,3639.9% | $1,496,873 |
104 | $2,533,0233.9% | $2,438,41310.0% | $2,217,7477.4% | $2,064,7499.9% | $1,878,411 |
201 | $1,585,1293.9% | $1,525,9239.9% | $1,387,8347.4% | $1,292,0909.9% | $1,175,482 |
202 | $3,735,6463.9% | $3,596,1179.9% | $3,270,6847.4% | $3,045,0469.9% | $2,770,238 |
203 | $1,770,4553.9% | $1,704,3279.9% | $1,550,0937.4% | $1,443,1559.9% | $1,312,914 |
204 | $2,138,9623.9% | $2,059,07010.0% | $1,872,7337.4% | $1,743,5379.9% | $1,586,187 |
301 | $1,585,1293.9% | $1,525,9239.9% | $1,387,8347.4% | $1,292,0909.9% | $1,175,482 |
302 | $3,735,6463.9% | $3,596,1179.9% | $3,270,6847.4% | $3,045,0469.9% | $2,770,238 |
303 | $1,770,4553.9% | $1,704,3279.9% | $1,550,0937.4% | $1,443,1559.9% | $1,312,914 |
304 | $2,138,9623.9% | $2,059,07010.0% | $1,872,7337.4% | $1,743,5379.9% | $1,586,187 |
401 | $1,585,1293.9% | $1,525,9239.9% | $1,387,8347.4% | $1,292,0909.9% | $1,175,482 |
402 | $3,624,5043.9% | $3,489,12610.0% | $3,173,3757.4% | $2,954,4509.9% | $2,687,818 |
403 | $1,770,4553.9% | $1,704,3279.9% | $1,550,0937.4% | $1,443,1559.9% | $1,312,914 |
404 | $2,138,9623.9% | $2,059,07010.0% | $1,872,7337.4% | $1,743,5379.9% | $1,586,187 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,747,2320.6% | $3,725,7266.6% | $3,496,3024.2% | $3,355,4046.7% | $3,143,842 |
101 | $1,640,7953.9% | $1,579,51010.0% | $1,436,5717.4% | $1,337,4659.9% | $1,216,762 |
102 | $3,865,4573.9% | $3,721,07910.0% | $3,384,3377.4% | $3,150,8589.9% | $2,866,501 |
103 | $2,018,5223.9% | $1,943,12910.0% | $1,767,2847.4% | $1,645,3639.9% | $1,496,873 |
104 | $2,533,0233.9% | $2,438,41310.0% | $2,217,7477.4% | $2,064,7499.9% | $1,878,411 |
201 | $1,585,1293.9% | $1,525,9239.9% | $1,387,8347.4% | $1,292,0909.9% | $1,175,482 |
202 | $3,735,6463.9% | $3,596,1179.9% | $3,270,6847.4% | $3,045,0469.9% | $2,770,238 |
203 | $1,770,4553.9% | $1,704,3279.9% | $1,550,0937.4% | $1,443,1559.9% | $1,312,914 |
204 | $2,138,9623.9% | $2,059,07010.0% | $1,872,7337.4% | $1,743,5379.9% | $1,586,187 |
301 | $1,585,1293.9% | $1,525,9239.9% | $1,387,8347.4% | $1,292,0909.9% | $1,175,482 |
302 | $3,735,6463.9% | $3,596,1179.9% | $3,270,6847.4% | $3,045,0469.9% | $2,770,238 |
303 | $1,770,4553.9% | $1,704,3279.9% | $1,550,0937.4% | $1,443,1559.9% | $1,312,914 |
304 | $2,138,9623.9% | $2,059,07010.0% | $1,872,7337.4% | $1,743,5379.9% | $1,586,187 |
401 | $1,585,1293.9% | $1,525,9239.9% | $1,387,8347.4% | $1,292,0909.9% | $1,175,482 |
402 | $3,624,5043.9% | $3,489,12610.0% | $3,173,3757.4% | $2,954,4509.9% | $2,687,818 |
403 | $1,770,4553.9% | $1,704,3279.9% | $1,550,0937.4% | $1,443,1559.9% | $1,312,914 |
404 | $2,138,9623.9% | $2,059,07010.0% | $1,872,7337.4% | $1,743,5379.9% | $1,586,187 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,747,232 | $27,259.16 | $9,086.39 |
101 | $1,640,795 | $7,766.78 | $2,588.93 |
102 | $3,865,457 | $28,441.41 | $9,480.47 |
103 | $2,018,522 | $10,599.73 | $3,533.24 |
104 | $2,533,023 | $15,117.07 | $5,039.02 |
201 | $1,585,129 | $7,349.29 | $2,449.76 |
202 | $3,735,646 | $27,143.3 | $9,047.77 |
203 | $1,770,455 | $8,739.23 | $2,913.08 |
204 | $2,138,962 | $11,503.03 | $3,834.34 |
301 | $1,585,129 | $7,349.29 | $2,449.76 |
302 | $3,735,646 | $27,143.3 | $9,047.77 |
303 | $1,770,455 | $8,739.23 | $2,913.08 |
304 | $2,138,962 | $11,503.03 | $3,834.34 |
401 | $1,585,129 | $7,349.29 | $2,449.76 |
402 | $3,624,504 | $26,031.88 | $8,677.29 |
403 | $1,770,455 | $8,739.23 | $2,913.08 |
404 | $2,138,962 | $11,503.03 | $3,834.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1327 m²
Fecha de Inicio
6 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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