Avenida General Rivera 5055
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 3.819.812
Valor Impuestos
$ 3.819.812
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 3.775.396
Valor Impuestos
$ 3.775.396
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 3.642.143
Valor Impuestos
$ 3.642.143
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad4
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.699.258
Valor Impuestos
$ 4.699.258
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 4.939.103
Valor Impuestos
$ 4.939.103
Última DJCU
21 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 3.304.582
Valor Impuestos
$ 3.304.582
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 3.348.998
Valor Impuestos
$ 3.348.998
Última DJCU
10 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 2.123.110
Valor Impuestos
$ 2.123.110
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad105
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.668.803
Valor Impuestos
$ 3.668.803
Última DJCU
29 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 5.498.751
Valor Impuestos
$ 5.498.751
Última DJCU
24 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.425.139
Valor Impuestos
$ 2.425.139
Última DJCU
11 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 3.348.998
Valor Impuestos
$ 3.348.998
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad204
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 2.123.110
Valor Impuestos
$ 2.123.110
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad205
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.668.803
Valor Impuestos
$ 3.668.803
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.939.103
Valor Impuestos
$ 4.939.103
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 3.304.582
Valor Impuestos
$ 3.304.582
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad303
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 3.348.998
Valor Impuestos
$ 3.348.998
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad304
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 2.123.110
Valor Impuestos
$ 2.123.110
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad305
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.668.803
Valor Impuestos
$ 3.668.803
Última DJCU
20 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 4.939.103
Valor Impuestos
$ 4.939.103
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 3.304.582
Valor Impuestos
$ 3.304.582
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad403
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 3.348.998
Valor Impuestos
$ 3.348.998
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad404
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 2.123.110
Valor Impuestos
$ 2.123.110
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad405
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.668.803
Valor Impuestos
$ 3.668.803
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
227 m²
Valor Catastral
$ 4.121.833
Valor Impuestos
$ 4.121.833
Última DJCU
25 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
227 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,819,8123.9% | $3,677,1399.9% | $3,344,3747.4% | $3,113,6529.9% | $2,832,653 |
2 | $3,775,3963.9% | $3,634,38210.0% | $3,305,4867.4% | $3,077,4479.9% | $2,799,715 |
3 | $3,642,1433.9% | $3,506,1069.9% | $3,188,8197.4% | $2,968,8299.9% | $2,700,900 |
4 | $4,699,2583.9% | $4,523,73710.0% | $4,114,3587.4% | $3,830,5179.9% | $3,484,823 |
101 | $4,939,1033.9% | $4,754,62410.0% | $4,324,3517.4% | $4,026,0239.9% | $3,662,685 |
102 | $3,304,5823.9% | $3,181,15310.0% | $2,893,2727.4% | $2,693,6719.9% | $2,450,574 |
103 | $3,348,9983.9% | $3,223,91010.0% | $2,932,1607.4% | $2,729,8769.9% | $2,483,512 |
104 | $2,123,1103.9% | $2,043,81010.0% | $1,858,8547.4% | $1,730,6159.9% | $1,574,431 |
105 | $3,668,8033.9% | $3,531,77010.0% | $3,212,1607.4% | $2,990,5609.9% | $2,720,670 |
201 | $5,498,7513.9% | $5,293,36810.0% | $4,814,3417.4% | $4,482,2099.9% | $4,077,701 |
202 | $2,425,1393.9% | $2,334,5589.9% | $2,123,2917.4% | $1,976,8099.9% | $1,798,407 |
203 | $3,348,9983.9% | $3,223,91010.0% | $2,932,1607.4% | $2,729,8769.9% | $2,483,512 |
204 | $2,123,1103.9% | $2,043,81010.0% | $1,858,8547.4% | $1,730,6159.9% | $1,574,431 |
205 | $3,668,8033.9% | $3,531,77010.0% | $3,212,1607.4% | $2,990,5609.9% | $2,720,670 |
301 | $4,939,1033.9% | $4,754,62410.0% | $4,324,3517.4% | $4,026,0239.9% | $3,662,685 |
302 | $3,304,5823.9% | $3,181,15310.0% | $2,893,2727.4% | $2,693,6719.9% | $2,450,574 |
303 | $3,348,9983.9% | $3,223,91010.0% | $2,932,1607.4% | $2,729,8769.9% | $2,483,512 |
304 | $2,123,1103.9% | $2,043,81010.0% | $1,858,8547.4% | $1,730,6159.9% | $1,574,431 |
305 | $3,668,8033.9% | $3,531,77010.0% | $3,212,1607.4% | $2,990,5609.9% | $2,720,670 |
401 | $4,939,1033.9% | $4,754,62410.0% | $4,324,3517.4% | $4,026,0239.9% | $3,662,685 |
402 | $3,304,5823.9% | $3,181,15310.0% | $2,893,2727.4% | $2,693,6719.9% | $2,450,574 |
403 | $3,348,9983.9% | $3,223,91010.0% | $2,932,1607.4% | $2,729,8769.9% | $2,483,512 |
404 | $2,123,1103.9% | $2,043,81010.0% | $1,858,8547.4% | $1,730,6159.9% | $1,574,431 |
405 | $3,668,8033.9% | $3,531,77010.0% | $3,212,1607.4% | $2,990,5609.9% | $2,720,670 |
Principal EP/SS SS | $4,121,833 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,819,8123.9% | $3,677,1399.9% | $3,344,3747.4% | $3,113,6529.9% | $2,832,653 |
2 | $3,775,3963.9% | $3,634,38210.0% | $3,305,4867.4% | $3,077,4479.9% | $2,799,715 |
3 | $3,642,1433.9% | $3,506,1069.9% | $3,188,8197.4% | $2,968,8299.9% | $2,700,900 |
4 | $4,699,2583.9% | $4,523,73710.0% | $4,114,3587.4% | $3,830,5179.9% | $3,484,823 |
101 | $4,939,1033.9% | $4,754,62410.0% | $4,324,3517.4% | $4,026,0239.9% | $3,662,685 |
102 | $3,304,5823.9% | $3,181,15310.0% | $2,893,2727.4% | $2,693,6719.9% | $2,450,574 |
103 | $3,348,9983.9% | $3,223,91010.0% | $2,932,1607.4% | $2,729,8769.9% | $2,483,512 |
104 | $2,123,1103.9% | $2,043,81010.0% | $1,858,8547.4% | $1,730,6159.9% | $1,574,431 |
105 | $3,668,8033.9% | $3,531,77010.0% | $3,212,1607.4% | $2,990,5609.9% | $2,720,670 |
201 | $5,498,7513.9% | $5,293,36810.0% | $4,814,3417.4% | $4,482,2099.9% | $4,077,701 |
202 | $2,425,1393.9% | $2,334,5589.9% | $2,123,2917.4% | $1,976,8099.9% | $1,798,407 |
203 | $3,348,9983.9% | $3,223,91010.0% | $2,932,1607.4% | $2,729,8769.9% | $2,483,512 |
204 | $2,123,1103.9% | $2,043,81010.0% | $1,858,8547.4% | $1,730,6159.9% | $1,574,431 |
205 | $3,668,8033.9% | $3,531,77010.0% | $3,212,1607.4% | $2,990,5609.9% | $2,720,670 |
301 | $4,939,1033.9% | $4,754,62410.0% | $4,324,3517.4% | $4,026,0239.9% | $3,662,685 |
302 | $3,304,5823.9% | $3,181,15310.0% | $2,893,2727.4% | $2,693,6719.9% | $2,450,574 |
303 | $3,348,9983.9% | $3,223,91010.0% | $2,932,1607.4% | $2,729,8769.9% | $2,483,512 |
304 | $2,123,1103.9% | $2,043,81010.0% | $1,858,8547.4% | $1,730,6159.9% | $1,574,431 |
305 | $3,668,8033.9% | $3,531,77010.0% | $3,212,1607.4% | $2,990,5609.9% | $2,720,670 |
401 | $4,939,1033.9% | $4,754,62410.0% | $4,324,3517.4% | $4,026,0239.9% | $3,662,685 |
402 | $3,304,5823.9% | $3,181,15310.0% | $2,893,2727.4% | $2,693,6719.9% | $2,450,574 |
403 | $3,348,9983.9% | $3,223,91010.0% | $2,932,1607.4% | $2,729,8769.9% | $2,483,512 |
404 | $2,123,1103.9% | $2,043,81010.0% | $1,858,8547.4% | $1,730,6159.9% | $1,574,431 |
405 | $3,668,8033.9% | $3,531,77010.0% | $3,212,1607.4% | $2,990,5609.9% | $2,720,670 |
Principal EP/SS SS | $4,121,833 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,819,812 | $27,984.96 | $9,328.32 |
2 | $3,775,396 | $27,540.8 | $9,180.27 |
3 | $3,642,143 | $26,208.27 | $8,736.09 |
4 | $4,699,258 | $37,099.58 | $12,366.53 |
101 | $4,939,103 | $39,977.72 | $13,325.91 |
102 | $3,304,582 | $22,832.66 | $7,610.89 |
103 | $3,348,998 | $23,276.82 | $7,758.94 |
104 | $2,123,110 | $11,384.14 | $3,794.71 |
105 | $3,668,803 | $26,474.87 | $8,824.96 |
201 | $5,498,751 | $46,693.5 | $15,564.5 |
202 | $2,425,139 | $14,038.23 | $4,679.41 |
203 | $3,348,998 | $23,276.82 | $7,758.94 |
204 | $2,123,110 | $11,384.14 | $3,794.71 |
205 | $3,668,803 | $26,474.87 | $8,824.96 |
301 | $4,939,103 | $39,977.72 | $13,325.91 |
302 | $3,304,582 | $22,832.66 | $7,610.89 |
303 | $3,348,998 | $23,276.82 | $7,758.94 |
304 | $2,123,110 | $11,384.14 | $3,794.71 |
305 | $3,668,803 | $26,474.87 | $8,824.96 |
401 | $4,939,103 | $39,977.72 | $13,325.91 |
402 | $3,304,582 | $22,832.66 | $7,610.89 |
403 | $3,348,998 | $23,276.82 | $7,758.94 |
404 | $2,123,110 | $11,384.14 | $3,794.71 |
405 | $3,668,803 | $26,474.87 | $8,824.96 |
Principal EP/SS SS | $4,121,833 | $31,005.17 | $10,335.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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