Avenida General Rivera 5204
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.268.852
Valor Impuestos
$ 3.268.852
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.514.630
Valor Impuestos
$ 3.514.630
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad3
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.505.167
Valor Impuestos
$ 3.505.167
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.820.213
Valor Impuestos
$ 3.820.213
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad102
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.588.205
Valor Impuestos
$ 4.588.205
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad103
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.617.389
Valor Impuestos
$ 4.617.389
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad201
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.691.866
Valor Impuestos
$ 3.691.866
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad202
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.588.205
Valor Impuestos
$ 4.588.205
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad203
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.597.688
Valor Impuestos
$ 4.597.688
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,268,8523.9% | $3,146,7589.9% | $2,861,9907.4% | $2,664,5479.9% | $2,424,078 |
2 | $3,514,6303.9% | $3,383,3569.9% | $3,077,1777.4% | $2,864,8899.9% | $2,606,340 |
3 | $3,505,1673.9% | $3,374,24610.0% | $3,068,8917.4% | $2,857,1749.9% | $2,599,321 |
101 | $3,820,2133.9% | $3,677,5259.9% | $3,344,7257.4% | $3,113,9799.9% | $2,832,950 |
102 | $4,588,2053.9% | $4,416,8329.9% | $4,017,1287.4% | $3,739,9949.9% | $3,402,469 |
103 | $4,617,3893.9% | $4,444,92610.0% | $4,042,6797.4% | $3,763,7839.9% | $3,424,111 |
201 | $3,691,8663.9% | $3,553,9729.9% | $3,232,3537.4% | $3,009,3599.9% | $2,737,772 |
202 | $4,588,2053.9% | $4,416,8329.9% | $4,017,1287.4% | $3,739,9949.9% | $3,402,469 |
203 | $4,597,6883.9% | $4,425,9619.9% | $4,025,4317.4% | $3,747,7259.9% | $3,409,502 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,268,8523.9% | $3,146,7589.9% | $2,861,9907.4% | $2,664,5479.9% | $2,424,078 |
2 | $3,514,6303.9% | $3,383,3569.9% | $3,077,1777.4% | $2,864,8899.9% | $2,606,340 |
3 | $3,505,1673.9% | $3,374,24610.0% | $3,068,8917.4% | $2,857,1749.9% | $2,599,321 |
101 | $3,820,2133.9% | $3,677,5259.9% | $3,344,7257.4% | $3,113,9799.9% | $2,832,950 |
102 | $4,588,2053.9% | $4,416,8329.9% | $4,017,1287.4% | $3,739,9949.9% | $3,402,469 |
103 | $4,617,3893.9% | $4,444,92610.0% | $4,042,6797.4% | $3,763,7839.9% | $3,424,111 |
201 | $3,691,8663.9% | $3,553,9729.9% | $3,232,3537.4% | $3,009,3599.9% | $2,737,772 |
202 | $4,588,2053.9% | $4,416,8329.9% | $4,017,1287.4% | $3,739,9949.9% | $3,402,469 |
203 | $4,597,6883.9% | $4,425,9619.9% | $4,025,4317.4% | $3,747,7259.9% | $3,409,502 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,268,852 | $22,475.36 | $7,491.79 |
2 | $3,514,630 | $24,933.14 | $8,311.05 |
3 | $3,505,167 | $24,838.51 | $8,279.5 |
101 | $3,820,213 | $27,988.97 | $9,329.66 |
102 | $4,588,205 | $35,766.95 | $11,922.32 |
103 | $4,617,389 | $36,117.16 | $12,039.05 |
201 | $3,691,866 | $26,705.5 | $8,901.83 |
202 | $4,588,205 | $35,766.95 | $11,922.32 |
203 | $4,597,688 | $35,880.74 | $11,960.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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