Avenida General Rivera 5663
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.490.512
Valor Impuestos
$ 1.490.512
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.490.512
Valor Impuestos
$ 1.490.512
Última DJCU
22 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.255.171
Valor Impuestos
$ 1.255.171
Última DJCU
2 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1953
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.748.736
Valor Impuestos
$ 2.748.736
Última DJCU
30 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.093.783
Valor Impuestos
$ 2.093.783
Última DJCU
6 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.464.417
Valor Impuestos
$ 1.464.417
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.464.417
Valor Impuestos
$ 1.464.417
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.464.417
Valor Impuestos
$ 1.464.417
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,490,5123.9% | $1,434,84010.0% | $1,304,9937.4% | $1,214,9649.9% | $1,105,317 |
2 | $1,490,5123.9% | $1,434,84010.0% | $1,304,9937.4% | $1,214,9649.9% | $1,105,317 |
3 | $1,255,1713.9% | $1,208,28910.0% | $1,098,9447.4% | $1,023,1309.9% | $930,795 |
4 | $2,748,7363.9% | $2,646,06910.0% | $2,406,6117.4% | $2,240,5849.9% | $2,038,377 |
101 | $2,093,7833.9% | $2,015,5799.9% | $1,833,1787.4% | $1,706,7119.9% | $1,552,685 |
102 | $1,464,4173.9% | $1,409,72010.0% | $1,282,1467.4% | $1,193,6939.9% | $1,085,965 |
103 | $1,464,4173.9% | $1,409,72010.0% | $1,282,1467.4% | $1,193,6939.9% | $1,085,965 |
104 | $1,464,4173.9% | $1,409,72010.0% | $1,282,1467.4% | $1,193,6939.9% | $1,085,965 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,490,5123.9% | $1,434,84010.0% | $1,304,9937.4% | $1,214,9649.9% | $1,105,317 |
2 | $1,490,5123.9% | $1,434,84010.0% | $1,304,9937.4% | $1,214,9649.9% | $1,105,317 |
3 | $1,255,1713.9% | $1,208,28910.0% | $1,098,9447.4% | $1,023,1309.9% | $930,795 |
4 | $2,748,7363.9% | $2,646,06910.0% | $2,406,6117.4% | $2,240,5849.9% | $2,038,377 |
101 | $2,093,7833.9% | $2,015,5799.9% | $1,833,1787.4% | $1,706,7119.9% | $1,552,685 |
102 | $1,464,4173.9% | $1,409,72010.0% | $1,282,1467.4% | $1,193,6939.9% | $1,085,965 |
103 | $1,464,4173.9% | $1,409,72010.0% | $1,282,1467.4% | $1,193,6939.9% | $1,085,965 |
104 | $1,464,4173.9% | $1,409,72010.0% | $1,282,1467.4% | $1,193,6939.9% | $1,085,965 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,490,512 | $6,639.66 | $2,213.22 |
2 | $1,490,512 | $6,639.66 | $2,213.22 |
3 | $1,255,171 | $4,874.6 | $1,624.87 |
4 | $2,748,736 | $17,274.2 | $5,758.07 |
101 | $2,093,783 | $11,164.19 | $3,721.4 |
102 | $1,464,417 | $6,443.95 | $2,147.98 |
103 | $1,464,417 | $6,443.95 | $2,147.98 |
104 | $1,464,417 | $6,443.95 | $2,147.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
13 de febrero de 2012
Fecha de Aprobación
13 de febrero de 2012
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
12 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
12 de noviembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
4.5
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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