Avenida General Rivera Bis 7506
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
446 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 12.365.083
Valor Impuestos
$ 11.094.571
Última DJCU
5 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1998
Información General
Área Edificada
183 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 10.095.510
Valor Impuestos
$ 10.095.510
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
182 m²
Área Predio
764 m²
Valor Catastral
$ 9.871.196
Valor Impuestos
$ 9.871.196
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,365,0833.9% | $11,903,23710.0% | $10,826,0457.4% | $10,079,178126.1% | $4,458,700 |
1 | $10,095,5103.9% | $9,718,4359.9% | $8,838,9597.4% | $8,229,1779.9% | $7,486,515 |
2 | $9,871,1963.9% | $9,502,4999.9% | $8,642,5647.4% | $8,046,3319.9% | $7,320,170 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,094,57117.3% | $9,457,12226.3% | $7,488,91826.1% | $5,936,63833.1% | $4,458,700 |
1 | $10,095,5103.9% | $9,718,4359.9% | $8,838,9597.4% | $8,229,1779.9% | $7,486,515 |
2 | $9,871,1963.9% | $9,502,4999.9% | $8,642,5647.4% | $8,046,3319.9% | $7,320,170 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,094,571 | $128,573.4 | $42,857.8 |
1 | $10,095,510 | $112,088.89 | $37,362.96 |
2 | $9,871,196 | $108,387.71 | $36,129.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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