Avenida General San Martin Bis 2652
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
275 m²
Valor Catastral
$ 4.034.302
Valor Impuestos
$ 4.034.302
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
215 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.192.361
Valor Impuestos
$ 1.192.361
Última DJCU
24 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.595.792
Valor Impuestos
$ 1.595.792
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad103
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Última DJCU
26 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad104
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.470.286
Valor Impuestos
$ 1.470.286
Última DJCU
27 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.595.792
Valor Impuestos
$ 1.595.792
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad202
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad203
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad204
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.470.286
Valor Impuestos
$ 1.470.286
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.595.792
Valor Impuestos
$ 1.595.792
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad302
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Última DJCU
8 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad304
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.470.286
Valor Impuestos
$ 1.470.286
Última DJCU
26 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad401
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.595.792
Valor Impuestos
$ 1.595.792
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad402
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad403
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Última DJCU
28 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (28 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad404
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.488.211
Valor Impuestos
$ 1.488.211
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad501
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.595.792
Valor Impuestos
$ 1.595.792
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad502
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Última DJCU
5 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad503
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Última DJCU
9 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad504
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.488.211
Valor Impuestos
$ 1.488.211
Última DJCU
29 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad601
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.631.657
Valor Impuestos
$ 1.631.657
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad602
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.542.002
Valor Impuestos
$ 1.542.002
Última DJCU
5 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad603
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.542.002
Valor Impuestos
$ 1.542.002
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad604
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.488.211
Valor Impuestos
$ 1.488.211
Última DJCU
5 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad701
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.631.657
Valor Impuestos
$ 1.631.657
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad702
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.542.002
Valor Impuestos
$ 1.542.002
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad703
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.550.962
Valor Impuestos
$ 1.550.962
Última DJCU
22 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad704
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.488.211
Valor Impuestos
$ 1.488.211
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,034,3023.9% | $3,883,61810.0% | $3,532,1677.4% | $3,288,4909.9% | $2,991,712 |
2 | $1,192,3613.9% | $1,147,8259.9% | $1,043,9527.4% | $971,9329.9% | $884,218 |
101 | $1,595,7923.9% | $1,536,1889.9% | $1,397,1707.4% | $1,300,7829.9% | $1,183,390 |
102 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
103 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
104 | $1,470,2863.9% | $1,415,37010.0% | $1,287,2857.4% | $1,198,4789.9% | $1,090,318 |
201 | $1,595,7923.9% | $1,536,1889.9% | $1,397,1707.4% | $1,300,7829.9% | $1,183,390 |
202 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
203 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
204 | $1,470,2863.9% | $1,415,37010.0% | $1,287,2857.4% | $1,198,4789.9% | $1,090,318 |
301 | $1,595,7923.9% | $1,536,1889.9% | $1,397,1707.4% | $1,300,7829.9% | $1,183,390 |
302 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
303 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
304 | $1,470,2863.9% | $1,415,37010.0% | $1,287,2857.4% | $1,198,4789.9% | $1,090,318 |
401 | $1,595,7923.9% | $1,536,1889.9% | $1,397,1707.4% | $1,300,7829.9% | $1,183,390 |
402 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
403 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
404 | $1,488,2113.9% | $1,432,6259.9% | $1,302,9797.4% | $1,213,0899.9% | $1,103,611 |
501 | $1,595,7923.9% | $1,536,1889.9% | $1,397,1707.4% | $1,300,7829.9% | $1,183,390 |
502 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
503 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
504 | $1,488,2113.9% | $1,432,6259.9% | $1,302,9797.4% | $1,213,0899.9% | $1,103,611 |
601 | $1,631,6573.9% | $1,570,71310.0% | $1,428,5707.4% | $1,330,0169.9% | $1,209,985 |
602 | $1,542,0023.9% | $1,484,4079.9% | $1,350,0757.4% | $1,256,9369.9% | $1,143,501 |
603 | $1,542,0023.9% | $1,484,4079.9% | $1,350,0757.4% | $1,256,9369.9% | $1,143,501 |
604 | $1,488,2113.9% | $1,432,6259.9% | $1,302,9797.4% | $1,213,0899.9% | $1,103,611 |
701 | $1,631,6573.9% | $1,570,71310.0% | $1,428,5707.4% | $1,330,0169.9% | $1,209,985 |
702 | $1,542,0023.9% | $1,484,4079.9% | $1,350,0757.4% | $1,256,9369.9% | $1,143,501 |
703 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
704 | $1,488,2113.9% | $1,432,6259.9% | $1,302,9797.4% | $1,213,0899.9% | $1,103,611 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,034,3023.9% | $3,883,61810.0% | $3,532,1677.4% | $3,288,4909.9% | $2,991,712 |
2 | $1,192,3613.9% | $1,147,8259.9% | $1,043,9527.4% | $971,9329.9% | $884,218 |
101 | $1,595,7923.9% | $1,536,1889.9% | $1,397,1707.4% | $1,300,7829.9% | $1,183,390 |
102 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
103 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
104 | $1,470,2863.9% | $1,415,37010.0% | $1,287,2857.4% | $1,198,4789.9% | $1,090,318 |
201 | $1,595,7923.9% | $1,536,1889.9% | $1,397,1707.4% | $1,300,7829.9% | $1,183,390 |
202 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
203 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
204 | $1,470,2863.9% | $1,415,37010.0% | $1,287,2857.4% | $1,198,4789.9% | $1,090,318 |
301 | $1,595,7923.9% | $1,536,1889.9% | $1,397,1707.4% | $1,300,7829.9% | $1,183,390 |
302 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
303 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
304 | $1,470,2863.9% | $1,415,37010.0% | $1,287,2857.4% | $1,198,4789.9% | $1,090,318 |
401 | $1,595,7923.9% | $1,536,1889.9% | $1,397,1707.4% | $1,300,7829.9% | $1,183,390 |
402 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
403 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
404 | $1,488,2113.9% | $1,432,6259.9% | $1,302,9797.4% | $1,213,0899.9% | $1,103,611 |
501 | $1,595,7923.9% | $1,536,1889.9% | $1,397,1707.4% | $1,300,7829.9% | $1,183,390 |
502 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
503 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
504 | $1,488,2113.9% | $1,432,6259.9% | $1,302,9797.4% | $1,213,0899.9% | $1,103,611 |
601 | $1,631,6573.9% | $1,570,71310.0% | $1,428,5707.4% | $1,330,0169.9% | $1,209,985 |
602 | $1,542,0023.9% | $1,484,4079.9% | $1,350,0757.4% | $1,256,9369.9% | $1,143,501 |
603 | $1,542,0023.9% | $1,484,4079.9% | $1,350,0757.4% | $1,256,9369.9% | $1,143,501 |
604 | $1,488,2113.9% | $1,432,6259.9% | $1,302,9797.4% | $1,213,0899.9% | $1,103,611 |
701 | $1,631,6573.9% | $1,570,71310.0% | $1,428,5707.4% | $1,330,0169.9% | $1,209,985 |
702 | $1,542,0023.9% | $1,484,4079.9% | $1,350,0757.4% | $1,256,9369.9% | $1,143,501 |
703 | $1,550,9623.9% | $1,493,03210.0% | $1,357,9197.4% | $1,264,2399.9% | $1,150,145 |
704 | $1,488,2113.9% | $1,432,6259.9% | $1,302,9797.4% | $1,213,0899.9% | $1,103,611 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,034,302 | $30,129.86 | $10,043.29 |
2 | $1,192,361 | $4,403.52 | $1,467.84 |
101 | $1,595,792 | $7,429.26 | $2,476.42 |
102 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
103 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
104 | $1,470,286 | $6,487.96 | $2,162.65 |
201 | $1,595,792 | $7,429.26 | $2,476.42 |
202 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
203 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
204 | $1,470,286 | $6,487.96 | $2,162.65 |
301 | $1,595,792 | $7,429.26 | $2,476.42 |
302 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
303 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
304 | $1,470,286 | $6,487.96 | $2,162.65 |
401 | $1,595,792 | $7,429.26 | $2,476.42 |
402 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
403 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
404 | $1,488,211 | $6,622.4 | $2,207.47 |
501 | $1,595,792 | $7,429.26 | $2,476.42 |
502 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
503 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
504 | $1,488,211 | $6,622.4 | $2,207.47 |
601 | $1,631,657 | $7,698.24 | $2,566.08 |
602 | $1,542,002 | $7,025.83 | $2,341.94 |
603 | $1,542,002 | $7,025.83 | $2,341.94 |
604 | $1,488,211 | $6,622.4 | $2,207.47 |
701 | $1,631,657 | $7,698.24 | $2,566.08 |
702 | $1,542,002 | $7,025.83 | $2,341.94 |
703 | $1,550,962 | $7,093.03 | $2,364.34 |
704 | $1,488,211 | $6,622.4 | $2,207.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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