Avenida Islas Canarias Bis 4194
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Islas Canarias 4194
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 1.748.382
Valor Impuestos
$ 1.748.382
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.193.680
Valor Impuestos
$ 1.193.680
Última DJCU
1 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,748,3823.9% | $1,683,0799.9% | $1,530,7687.4% | $1,425,1639.9% | $1,296,546 |
2 | $1,193,6803.9% | $1,149,0959.9% | $1,045,1077.4% | $973,0079.9% | $885,196 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,748,3823.9% | $1,683,0799.9% | $1,530,7687.4% | $1,425,1639.9% | $1,296,546 |
2 | $1,193,6803.9% | $1,149,0959.9% | $1,045,1077.4% | $973,0079.9% | $885,196 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,748,382 | $8,573.68 | $2,857.89 |
2 | $1,193,680 | $4,413.42 | $1,471.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Plan Especial Arroyo Miguelete
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Maua 4185(Padrón 52785)
A 49 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4187(Padrón 52881)
A 76 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4230(Padrón 52827)
A 85 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4167(Padrón 151877)
A 100 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4211(Padrón 170518)
A 102 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4229(Padrón 97599)
A 119 metros de distancia
Avenida Islas Canarias 4235(Padrón 52850)
A 128 metros de distancia
Bernardo Susviela 4162(Padrón 175229)
A 142 metros de distancia
Maua 4143(Padrón 52795)
A 153 metros de distancia
Maua 4150(Padrón 52736)
A 166 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.