Avenida Italia 2723
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
334 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 5.937.375
Valor Impuestos
$ 6.163.157
Última DJCU
30 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
334 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 1.694.179
Valor Impuestos
$ 1.694.179
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 2.890.667
Valor Impuestos
$ 2.890.667
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 1.694.179
Valor Impuestos
$ 1.694.179
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 2.890.667
Valor Impuestos
$ 2.890.667
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 1.694.179
Valor Impuestos
$ 1.694.179
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 2.419.082
Valor Impuestos
$ 2.419.082
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 1.694.179
Valor Impuestos
$ 1.694.179
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 2.890.667
Valor Impuestos
$ 2.890.667
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 1.694.179
Valor Impuestos
$ 1.694.179
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 2.890.667
Valor Impuestos
$ 2.890.667
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 1.694.179
Valor Impuestos
$ 1.694.179
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 2.890.667
Valor Impuestos
$ 2.890.667
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 1.694.179
Valor Impuestos
$ 1.694.179
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 2.890.667
Valor Impuestos
$ 2.890.667
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 1.694.179
Valor Impuestos
$ 1.694.179
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 2.890.667
Valor Impuestos
$ 2.890.667
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 1.694.179
Valor Impuestos
$ 1.694.179
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 2.890.667
Valor Impuestos
$ 2.890.667
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
336 m²
Valor Catastral
$ 3.907.907
Valor Impuestos
$ 3.907.907
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,937,3753.9% | $5,715,60910.0% | $5,198,3717.4% | $4,839,746-7.6% | $5,240,136 |
101 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
102 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
201 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
202 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
301 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
302 | $2,419,0823.9% | $2,328,72710.0% | $2,117,987 | - | - |
401 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
402 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
501 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
502 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
601 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
602 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
701 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
702 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
801 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
802 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
901 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
902 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
1001 | $3,907,9073.9% | $3,761,94410.0% | $3,421,504 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,163,1570.2% | $6,150,3066.2% | $5,791,4107.4% | $5,391,8732.9% | $5,240,136 |
101 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
102 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
201 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
202 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
301 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
302 | $2,419,0823.9% | $2,328,72710.0% | $2,117,987 | - | - |
401 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
402 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
501 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
502 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
601 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
602 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
701 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
702 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
801 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
802 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
901 | $1,694,1793.9% | $1,630,9009.9% | $1,483,311 | - | - |
902 | $2,890,6673.9% | $2,782,6989.9% | $2,530,876 | - | - |
1001 | $3,907,9073.9% | $3,761,94410.0% | $3,421,504 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,163,157 | $54,666.37 | $18,222.12 |
101 | $1,694,179 | $8,167.16 | $2,722.39 |
102 | $2,890,667 | $18,693.51 | $6,231.17 |
201 | $1,694,179 | $8,167.16 | $2,722.39 |
202 | $2,890,667 | $18,693.51 | $6,231.17 |
301 | $1,694,179 | $8,167.16 | $2,722.39 |
302 | $2,419,082 | $13,977.66 | $4,659.22 |
401 | $1,694,179 | $8,167.16 | $2,722.39 |
402 | $2,890,667 | $18,693.51 | $6,231.17 |
501 | $1,694,179 | $8,167.16 | $2,722.39 |
502 | $2,890,667 | $18,693.51 | $6,231.17 |
601 | $1,694,179 | $8,167.16 | $2,722.39 |
602 | $2,890,667 | $18,693.51 | $6,231.17 |
701 | $1,694,179 | $8,167.16 | $2,722.39 |
702 | $2,890,667 | $18,693.51 | $6,231.17 |
801 | $1,694,179 | $8,167.16 | $2,722.39 |
802 | $2,890,667 | $18,693.51 | $6,231.17 |
901 | $1,694,179 | $8,167.16 | $2,722.39 |
902 | $2,890,667 | $18,693.51 | $6,231.17 |
1001 | $3,907,907 | $28,865.91 | $9,621.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1472 m²
Fecha de Inicio
4 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
6 de mayo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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