Avenida Italia Bis 3903
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
470 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 6.153.550
Valor Impuestos
$ 6.153.550
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
151 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
151 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 1.139.921
Valor Impuestos
$ 1.139.921
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 1.048.113
Valor Impuestos
$ 1.048.113
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 941.004
Valor Impuestos
$ 941.004
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 673.244
Valor Impuestos
$ 673.244
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 856.852
Valor Impuestos
$ 856.852
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 948.659
Valor Impuestos
$ 948.659
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 673.244
Valor Impuestos
$ 673.244
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 864.498
Valor Impuestos
$ 864.498
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 504.922
Valor Impuestos
$ 504.922
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,153,5503.9% | $5,923,7109.9% | $5,387,6407.4% | $5,015,9579.9% | $4,563,279 |
1 | $1,139,9213.9% | $1,097,34410.0% | $998,0397.4% | $929,1869.9% | $845,329 |
2 | $1,048,1133.9% | $1,008,96510.0% | $917,6587.4% | $854,3519.9% | $777,248 |
101 | $941,0043.9% | $905,8579.9% | $823,8817.4% | $767,0439.9% | $697,819 |
102 | $673,2443.9% | $648,0989.9% | $589,4487.4% | $548,7839.9% | $499,257 |
103 | $856,8523.9% | $824,8489.9% | $750,2037.4% | $698,4489.9% | $635,415 |
201 | $948,6593.9% | $913,2269.9% | $830,5837.4% | $773,2839.9% | $703,496 |
202 | $673,2443.9% | $648,0989.9% | $589,4487.4% | $548,7839.9% | $499,257 |
203 | $864,4983.9% | $832,2089.9% | $756,8977.4% | $704,6809.9% | $641,084 |
301 | $504,9223.9% | $486,06310.0% | $442,0767.4% | $411,5789.9% | $374,434 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,153,5503.9% | $5,923,7109.9% | $5,387,6407.4% | $5,015,9579.9% | $4,563,279 |
1 | $1,139,9213.9% | $1,097,34410.0% | $998,0397.4% | $929,1869.9% | $845,329 |
2 | $1,048,1133.9% | $1,008,96510.0% | $917,6587.4% | $854,3519.9% | $777,248 |
101 | $941,0043.9% | $905,8579.9% | $823,8817.4% | $767,0439.9% | $697,819 |
102 | $673,2443.9% | $648,0989.9% | $589,4487.4% | $548,7839.9% | $499,257 |
103 | $856,8523.9% | $824,8489.9% | $750,2037.4% | $698,4489.9% | $635,415 |
201 | $948,6593.9% | $913,2269.9% | $830,5837.4% | $773,2839.9% | $703,496 |
202 | $673,2443.9% | $648,0989.9% | $589,4487.4% | $548,7839.9% | $499,257 |
203 | $864,4983.9% | $832,2089.9% | $756,8977.4% | $704,6809.9% | $641,084 |
301 | $504,9223.9% | $486,06310.0% | $442,0767.4% | $411,5789.9% | $374,434 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,153,550 | $54,551.09 | $18,183.7 |
1 | $1,139,921 | $4,010.23 | $1,336.74 |
2 | $1,048,113 | $3,321.67 | $1,107.22 |
101 | $941,004 | $2,518.35 | $839.45 |
102 | $673,244 | $1,683.11 | $561.04 |
103 | $856,852 | $2,142.13 | $714.04 |
201 | $948,659 | $2,575.76 | $858.59 |
202 | $673,244 | $1,683.11 | $561.04 |
203 | $864,498 | $2,161.25 | $720.42 |
301 | $504,922 | $1,262.31 | $420.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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