Avenida Italia 5256
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
178 m²
Valor Catastral
$ 4.505.396
Valor Impuestos
$ 4.505.396
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad2
Área Edificada
181 m²
Valor Catastral
$ 4.561.951
Valor Impuestos
$ 4.561.951
Última DJCU
7 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (7 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
179 m²
Valor Catastral
$ 4.693.905
Valor Impuestos
$ 4.693.905
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad4
Área Edificada
181 m²
Valor Catastral
$ 5.089.786
Valor Impuestos
$ 5.089.786
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,505,3963.9% | $4,337,1169.9% | $3,944,6267.4% | $3,672,4949.9% | $3,341,061 |
2 | $4,561,9513.9% | $4,391,5599.9% | $3,994,1427.4% | $3,718,5949.9% | $3,383,000 |
3 | $4,693,9053.9% | $4,518,5849.9% | $4,109,6727.4% | $3,826,1549.9% | $3,480,853 |
4 | $5,089,7863.9% | $4,899,67810.0% | $4,456,2787.4% | $4,148,8489.9% | $3,774,425 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,505,3963.9% | $4,337,1169.9% | $3,944,6267.4% | $3,672,4949.9% | $3,341,061 |
2 | $4,561,9513.9% | $4,391,5599.9% | $3,994,1427.4% | $3,718,5949.9% | $3,383,000 |
3 | $4,693,9053.9% | $4,518,5849.9% | $4,109,6727.4% | $3,826,1549.9% | $3,480,853 |
4 | $5,089,7863.9% | $4,899,67810.0% | $4,456,2787.4% | $4,148,8489.9% | $3,774,425 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,505,396 | $34,840.8 | $11,613.6 |
2 | $4,561,951 | $35,451.9 | $11,817.3 |
3 | $4,693,905 | $37,035.35 | $12,345.12 |
4 | $5,089,786 | $41,785.92 | $13,928.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
52.2 m²
Fecha de Inicio
21 de julio de 2005
Fecha de Aprobación
29 de agosto de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
10 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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