Avenida Italia 7067
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
3160 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 71.939.325
Valor Impuestos
$ 49.510.476
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
845 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 3.919.278
Valor Impuestos
$ 3.980.256
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 3.690.142
Valor Impuestos
$ 3.776.707
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 4.230.137
Valor Impuestos
$ 4.289.894
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
103 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 6.990.315
Valor Impuestos
$ 6.810.328
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
93 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 6.480.291
Valor Impuestos
$ 6.307.295
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 5.378.432
Valor Impuestos
$ 5.461.329
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 5.465.730
Valor Impuestos
$ 5.585.337
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 5.443.950
Valor Impuestos
$ 5.500.652
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 4.598.410
Valor Impuestos
$ 4.665.329
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 4.072.007
Valor Impuestos
$ 4.161.387
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 5.378.432
Valor Impuestos
$ 5.456.853
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 5.465.730
Valor Impuestos
$ 5.585.337
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 5.443.950
Valor Impuestos
$ 5.496.177
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 4.598.410
Valor Impuestos
$ 4.669.805
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 4.072.007
Valor Impuestos
$ 4.165.898
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 3.818.388
Valor Impuestos
$ 3.898.441
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 3.011.009
Valor Impuestos
$ 3.064.776
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 3.905.686
Valor Impuestos
$ 3.968.718
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
19 m²
Área Predio
1945 m²
Valor Catastral
$ 1.161.887
Valor Impuestos
$ 1.115.043
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $71,939,3253.9% | $69,252,33410.0% | $62,964,508386.5% | $12,943,5479.9% | $11,775,424 |
1 | $3,919,2783.9% | $3,772,8909.8% | $3,435,8573.6% | $3,316,9489.9% | $3,017,602 |
2 | $3,690,1423.9% | $3,552,3129.8% | $3,235,0041.7% | $3,182,4239.9% | $2,895,217 |
3 | $4,230,1373.9% | $4,072,1389.8% | $3,708,3893.9% | $3,567,6829.9% | $3,245,708 |
4 | $6,990,3153.9% | $6,729,2219.8% | $6,128,16015.0% | $5,327,5719.9% | $4,846,771 |
5 | $6,480,2913.9% | $6,238,2479.8% | $5,681,00615.3% | $4,926,3659.9% | $4,481,773 |
101 | $5,378,4323.9% | $5,177,5439.8% | $4,715,0963.6% | $4,550,2269.9% | $4,139,580 |
102 | $5,465,7303.9% | $5,261,5819.8% | $4,791,5792.0% | $4,696,1729.9% | $4,272,354 |
103 | $5,443,9503.9% | $5,240,6149.8% | $4,772,5154.9% | $4,550,2269.9% | $4,139,580 |
104 | $4,598,4103.9% | $4,426,6569.8% | $4,031,2493.8% | $3,882,2699.9% | $3,531,904 |
105 | $4,072,0073.9% | $3,919,9149.8% | $3,569,7592.0% | $3,499,2369.9% | $3,183,439 |
201 | $5,378,4323.9% | $5,177,5439.8% | $4,715,0963.8% | $4,541,1069.9% | $4,131,283 |
202 | $5,465,7303.9% | $5,261,5819.8% | $4,791,5792.0% | $4,696,1729.9% | $4,272,354 |
203 | $5,443,9503.9% | $5,240,6149.8% | $4,772,5155.1% | $4,541,1069.9% | $4,131,283 |
204 | $4,598,4103.9% | $4,426,6569.8% | $4,031,2493.6% | $3,891,3919.9% | $3,540,203 |
205 | $4,072,0073.9% | $3,919,9149.8% | $3,569,7591.7% | $3,508,4299.9% | $3,191,802 |
301 | $3,818,3883.9% | $3,675,7689.8% | $3,347,4022.3% | $3,273,6399.9% | $2,978,201 |
302 | $3,011,0093.9% | $2,898,5459.8% | $2,639,6123.0% | $2,562,3709.9% | $2,331,123 |
303 | $3,905,6863.9% | $3,759,8069.8% | $3,423,9613.4% | $3,310,0529.9% | $3,011,328 |
Principal EP/SS SS | $1,161,887 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $49,510,47634.3% | $36,867,94855.5% | $23,715,03083.2% | $12,943,5479.9% | $11,775,424 |
1 | $3,980,2563.1% | $3,860,4589.1% | $3,537,3576.6% | $3,316,9489.9% | $3,017,602 |
2 | $3,776,7072.7% | $3,676,8538.7% | $3,381,5926.3% | $3,182,4239.9% | $2,895,217 |
3 | $4,289,8943.2% | $4,157,9049.2% | $3,807,3156.7% | $3,567,6829.9% | $3,245,708 |
4 | $6,810,3285.3% | $6,468,45711.5% | $5,803,5068.9% | $5,327,5719.9% | $4,846,771 |
5 | $6,307,2955.3% | $5,987,64511.5% | $5,369,3279.0% | $4,926,3659.9% | $4,481,773 |
101 | $5,461,3293.1% | $5,296,5759.1% | $4,852,9376.7% | $4,550,2269.9% | $4,139,580 |
102 | $5,585,3372.8% | $5,433,6158.8% | $4,993,6416.3% | $4,696,1729.9% | $4,272,354 |
103 | $5,500,6523.4% | $5,321,8159.4% | $4,864,4206.9% | $4,550,2269.9% | $4,139,580 |
104 | $4,665,3293.2% | $4,522,7169.2% | $4,142,2056.7% | $3,882,2699.9% | $3,531,904 |
105 | $4,161,3872.8% | $4,048,4758.8% | $3,720,7746.3% | $3,499,2369.9% | $3,183,439 |
201 | $5,456,8533.2% | $5,290,1129.2% | $4,845,1006.7% | $4,541,1069.9% | $4,131,283 |
202 | $5,585,3372.8% | $5,433,6158.8% | $4,993,6416.3% | $4,696,1729.9% | $4,272,354 |
203 | $5,496,1773.4% | $5,315,3539.4% | $4,856,5836.9% | $4,541,1069.9% | $4,131,283 |
204 | $4,669,8053.1% | $4,529,1809.1% | $4,150,0446.6% | $3,891,3919.9% | $3,540,203 |
205 | $4,165,8982.7% | $4,054,9898.8% | $3,728,6746.3% | $3,508,4299.9% | $3,191,802 |
301 | $3,898,4412.8% | $3,790,8948.9% | $3,482,4516.4% | $3,273,6399.9% | $2,978,201 |
302 | $3,064,7763.0% | $2,975,8149.0% | $2,729,7156.5% | $2,562,3709.9% | $2,331,123 |
303 | $3,968,7183.1% | $3,850,3399.1% | $3,529,0526.6% | $3,310,0529.9% | $3,011,328 |
Principal EP/SS SS | $1,115,043 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $49,510,476 | $813,237.86 | $271,079.29 |
1 | $3,980,256 | $29,589.4 | $9,863.13 |
2 | $3,776,707 | $27,553.91 | $9,184.64 |
3 | $4,289,894 | $32,685.78 | $10,895.26 |
4 | $6,810,328 | $62,432.42 | $20,810.81 |
5 | $6,307,295 | $56,396.03 | $18,798.68 |
101 | $5,461,329 | $46,244.44 | $15,414.81 |
102 | $5,585,337 | $47,732.53 | $15,910.84 |
103 | $5,500,652 | $46,716.31 | $15,572.1 |
104 | $4,665,329 | $36,692.44 | $12,230.81 |
105 | $4,161,387 | $31,400.71 | $10,466.9 |
201 | $5,456,853 | $46,190.72 | $15,396.91 |
202 | $5,585,337 | $47,732.53 | $15,910.84 |
203 | $5,496,177 | $46,662.61 | $15,554.2 |
204 | $4,669,805 | $36,746.15 | $12,248.72 |
205 | $4,165,898 | $31,445.82 | $10,481.94 |
301 | $3,898,441 | $28,771.25 | $9,590.42 |
302 | $3,064,776 | $20,434.6 | $6,811.53 |
303 | $3,968,718 | $29,474.02 | $9,824.67 |
Principal EP/SS SS | $1,115,043 | $3,823.64 | $1,274.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2857 m²
Fecha de Inicio
7 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
7 de diciembre de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
15 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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