Avenida Italia 7207
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
467 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 19.835.902
Valor Impuestos
$ 19.835.902
Última DJCU
3 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1972
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1985
Información General
Área Edificada
124 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 7.754.357
Valor Impuestos
$ 7.959.621
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
126 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 7.853.322
Valor Impuestos
$ 8.061.000
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 4.959.021
Valor Impuestos
$ 5.027.218
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
91 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 5.874.616
Valor Impuestos
$ 6.033.069
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 5.647.129
Valor Impuestos
$ 5.796.662
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 5.647.129
Valor Impuestos
$ 5.796.662
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 3.633.883
Valor Impuestos
$ 3.755.854
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 4.617.757
Valor Impuestos
$ 4.681.074
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 5.311.710
Valor Impuestos
$ 5.394.161
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 4.418.698
Valor Impuestos
$ 4.538.930
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
104 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 7.147.614
Valor Impuestos
$ 7.326.180
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
1769 m²
Valor Catastral
$ 3.554.379
Valor Impuestos
$ 3.621.896
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,835,9023.9% | $19,095,0159.9% | $17,366,9997.4% | $16,168,884 | - |
1 | $7,754,3573.9% | $7,464,7261.9% | $7,328,348 | - | - |
2 | $7,853,3223.9% | $7,559,9941.9% | $7,421,337 | - | - |
3 | $4,959,0213.9% | $4,773,7985.6% | $4,520,916 | - | - |
4 | $5,874,6163.9% | $5,655,1941.7% | $5,559,619 | - | - |
101 | $5,647,1293.9% | $5,436,2041.9% | $5,337,017 | - | - |
102 | $5,647,1293.9% | $5,436,2041.9% | $5,337,017 | - | - |
103 | $3,633,8833.9% | $3,498,155-0.1% | $3,501,956 | - | - |
104 | $4,617,7573.9% | $4,445,2805.6% | $4,209,311 | - | - |
105 | $5,311,7103.9% | $5,113,3135.1% | $4,867,150 | - | - |
106 | $4,418,6983.9% | $4,253,6561.7% | $4,184,522 | - | - |
201 | $7,147,6143.9% | $6,880,6452.3% | $6,727,000 | - | - |
202 | $3,554,3793.9% | $3,421,6204.0% | $3,289,320 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $19,835,9023.9% | $19,095,0159.9% | $17,366,9997.4% | $16,168,884 | - |
1 | $7,959,6212.6% | $7,761,1225.9% | $7,328,348 | - | - |
2 | $8,061,0002.6% | $7,859,8775.9% | $7,421,337 | - | - |
3 | $5,027,2183.2% | $4,872,2737.8% | $4,520,916 | - | - |
4 | $6,033,0692.5% | $5,883,9985.8% | $5,559,619 | - | - |
101 | $5,796,6622.6% | $5,652,1275.9% | $5,337,017 | - | - |
102 | $5,796,6622.6% | $5,652,1275.9% | $5,337,017 | - | - |
103 | $3,755,8542.2% | $3,674,2784.9% | $3,501,956 | - | - |
104 | $4,681,0743.2% | $4,536,7097.8% | $4,209,311 | - | - |
105 | $5,394,1613.1% | $5,232,3727.5% | $4,867,150 | - | - |
106 | $4,538,9302.5% | $4,427,2695.8% | $4,184,522 | - | - |
201 | $7,326,1802.6% | $7,138,4916.1% | $6,727,000 | - | - |
202 | $3,621,8962.9% | $3,519,1147.0% | $3,289,320 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $19,835,902 | $279,095.53 | $93,031.84 |
1 | $7,959,621 | $76,846.72 | $25,615.57 |
2 | $8,061,000 | $78,519.48 | $26,173.16 |
3 | $5,027,218 | $41,035.1 | $13,678.37 |
4 | $6,033,069 | $53,105.32 | $17,701.77 |
101 | $5,796,662 | $50,268.43 | $16,756.14 |
102 | $5,796,662 | $50,268.43 | $16,756.14 |
103 | $3,755,854 | $27,345.38 | $9,115.13 |
104 | $4,681,074 | $36,881.38 | $12,293.79 |
105 | $5,394,161 | $45,438.42 | $15,146.14 |
106 | $4,538,930 | $35,176.14 | $11,725.38 |
201 | $7,326,180 | $68,622.65 | $22,874.22 |
202 | $3,621,896 | $26,005.8 | $8,668.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2115 m²
Fecha de Inicio
17 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
1 de noviembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
15 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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