Avenida Italia 7274
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1349 m²
Área Predio
1741 m²
Valor Catastral
$ 42.391.745
Valor Impuestos
$ 42.391.745
Última DJCU
4 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
301 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
326 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
113 m²
Área Predio
1741 m²
Valor Catastral
$ 11.331.684
Valor Impuestos
$ 11.331.684
Última DJCU
4 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
301 m²
Área Predio
1741 m²
Valor Catastral
$ 18.274.968
Valor Impuestos
$ 18.274.968
Última DJCU
4 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
301 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
326 m²
Área Predio
1741 m²
Valor Catastral
$ 21.420.647
Valor Impuestos
$ 21.420.647
Última DJCU
4 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
326 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $42,391,7453.9% | $40,808,3799.9% | $37,115,3977.4% | $34,554,8809.9% | $31,436,390 |
1 | $11,331,6843.9% | $10,908,4379.9% | $9,921,2717.4% | $9,236,8229.9% | $8,403,222 |
101 | $18,274,9683.9% | $17,592,38410.0% | $16,000,3497.4% | $14,896,5179.9% | $13,552,144 |
201 | $21,420,6473.9% | $20,620,5699.9% | $18,754,4977.4% | $17,460,6629.9% | $15,884,882 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $42,391,7453.9% | $40,808,3799.9% | $37,115,39724.2% | $29,894,49630.2% | $22,956,798 |
1 | $11,331,6843.9% | $10,908,4379.9% | $9,921,2717.4% | $9,236,8229.9% | $8,403,222 |
101 | $18,274,9683.9% | $17,592,38410.0% | $16,000,3497.4% | $14,896,5179.9% | $13,552,144 |
201 | $21,420,6473.9% | $20,620,5699.9% | $18,754,4977.4% | $17,460,6629.9% | $15,884,882 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $42,391,745 | $685,100.7 | $228,366.9 |
1 | $11,331,684 | $132,485.76 | $44,161.92 |
101 | $18,274,968 | $250,998.72 | $83,666.24 |
201 | $21,420,647 | $307,620.94 | $102,540.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
21 de noviembre de 2016
Fecha de Aprobación
14 de agosto de 2017
Área a Edificar
1194 m²
Fecha de Inicio
22 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
22 de agosto de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
15 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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