Avenida Italia 7387
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
205 m²
Área Predio
599 m²
Valor Catastral
$ 11.503.172
Valor Impuestos
$ 11.503.172
Última DJCU
4 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2010)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,503,1723.9% | $11,073,5209.9% | $10,071,4157.4% | $9,376,6089.9% | $8,530,393 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,503,1723.9% | $11,073,5209.9% | $10,071,4157.4% | $9,376,6089.9% | $8,530,393 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,503,172 | $135,315.31 | $45,105.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
22 de octubre de 1997
Fecha de Aprobación
8 de julio de 2005
Área a Edificar
43 m²
Fecha de Inicio
16 de marzo de 2005
Fecha de Aprobación
16 de marzo de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
15 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Eugenio Martinez Thedy 2223(Padrón 191415)
A 35 metros de distancia
General Maximo Tajes 7382(Padrón 191412)
A 59 metros de distancia
General Maximo Tajes 7376(Padrón 191411)
A 67 metros de distancia
General Maximo Tajes 7374(Padrón 191410)
A 72 metros de distancia
General Maximo Tajes 7370(Padrón 193861)
A 78 metros de distancia
General Maximo Tajes 7360(Padrón 191409)
A 85 metros de distancia
Doctor Eugenio Martinez Thedy 2236(Padrón 194693)
A 92 metros de distancia
General Maximo Tajes 7404(Padrón 179980)
A 92 metros de distancia
General Maximo Tajes 7420(Padrón 191422)
A 113 metros de distancia
General Maximo Tajes 7424(Padrón 191423)
A 128 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.