Avenida Jacobo A Varela 3601
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.601.924
Valor Impuestos
$ 1.601.924
Última DJCU
5 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.513.226
Valor Impuestos
$ 1.513.226
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.448.258
Valor Impuestos
$ 1.448.258
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,601,9243.9% | $1,542,09110.0% | $1,402,5387.4% | $1,305,7809.9% | $1,187,937 |
2 | $1,513,2263.9% | $1,456,70610.0% | $1,324,8807.4% | $1,233,4799.9% | $1,122,161 |
3 | $1,448,2583.9% | $1,394,16410.0% | $1,267,9987.4% | $1,180,5219.9% | $1,073,982 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,601,9243.9% | $1,542,09110.0% | $1,402,5387.4% | $1,305,7809.9% | $1,187,937 |
2 | $1,513,2263.9% | $1,456,70610.0% | $1,324,8807.4% | $1,233,4799.9% | $1,122,161 |
3 | $1,448,2583.9% | $1,394,16410.0% | $1,267,9987.4% | $1,180,5219.9% | $1,073,982 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,601,924 | $7,475.25 | $2,491.75 |
2 | $1,513,226 | $6,810.01 | $2,270 |
3 | $1,448,258 | $6,322.75 | $2,107.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
5 de marzo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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