Avenida Joaquin Suarez 2888
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 486.787
Valor Impuestos
$ 486.787
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 492.203
Valor Impuestos
$ 492.203
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.090.830
Valor Impuestos
$ 1.090.830
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 784.303
Valor Impuestos
$ 784.303
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad5
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 638.582
Valor Impuestos
$ 638.582
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad6
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 608.510
Valor Impuestos
$ 608.510
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 670.135
Valor Impuestos
$ 670.135
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 811.352
Valor Impuestos
$ 811.352
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.069.740
Valor Impuestos
$ 1.069.740
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 691.165
Valor Impuestos
$ 691.165
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad105
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 616.033
Valor Impuestos
$ 616.033
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad106
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 703.162
Valor Impuestos
$ 703.162
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 670.135
Valor Impuestos
$ 670.135
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 808.327
Valor Impuestos
$ 808.327
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.051.754
Valor Impuestos
$ 1.051.754
Última DJCU
19 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 706.187
Valor Impuestos
$ 706.187
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad205
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 758.298
Valor Impuestos
$ 758.298
Última DJCU
7 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (7 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad206
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.009.654
Valor Impuestos
$ 1.009.654
Última DJCU
6 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1957
Unidad301
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 670.135
Valor Impuestos
$ 670.135
Última DJCU
24 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad302
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 808.327
Valor Impuestos
$ 808.327
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad303
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.051.754
Valor Impuestos
$ 1.051.754
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad304
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 706.187
Valor Impuestos
$ 706.187
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad305
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 600.987
Valor Impuestos
$ 600.987
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad306
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.009.654
Valor Impuestos
$ 1.009.654
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad401
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 670.135
Valor Impuestos
$ 670.135
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad402
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 808.327
Valor Impuestos
$ 808.327
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad403
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.051.754
Valor Impuestos
$ 1.051.754
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad404
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 691.165
Valor Impuestos
$ 691.165
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad405
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 600.987
Valor Impuestos
$ 600.987
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad406
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.009.654
Valor Impuestos
$ 1.009.654
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad501
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 670.135
Valor Impuestos
$ 670.135
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad502
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 808.327
Valor Impuestos
$ 808.327
Última DJCU
1 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad503
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.051.754
Valor Impuestos
$ 1.051.754
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad504
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 691.165
Valor Impuestos
$ 691.165
Última DJCU
15 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad505
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 600.987
Valor Impuestos
$ 600.987
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad506
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 991.646
Valor Impuestos
$ 991.646
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad601
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.938.230
Valor Impuestos
$ 1.938.230
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.388.280
Valor Impuestos
$ 1.388.280
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $486,7873.9% | $468,60510.0% | $426,1987.4% | $396,7959.9% | $360,985 |
2 | $492,2033.9% | $473,81910.0% | $430,9407.4% | $401,2109.9% | $365,002 |
3 | $1,090,8303.9% | $1,050,0879.9% | $955,0597.4% | $889,1719.9% | $808,926 |
4 | $784,3033.9% | $755,0099.9% | $686,6847.4% | $639,3119.9% | $581,615 |
5 | $638,5823.9% | $614,7309.9% | $559,1007.4% | $520,5299.9% | $473,553 |
6 | $608,5103.9% | $585,78210.0% | $532,7717.4% | $496,0169.9% | $451,252 |
101 | $670,1353.9% | $645,1059.9% | $586,7267.4% | $546,2499.9% | $496,951 |
102 | $811,3523.9% | $781,0479.9% | $710,3667.4% | $661,3599.9% | $601,673 |
103 | $1,069,7403.9% | $1,029,7849.9% | $936,5937.4% | $871,9799.9% | $793,285 |
104 | $691,1653.9% | $665,3499.9% | $605,1387.4% | $563,3919.9% | $512,546 |
105 | $616,0333.9% | $593,0249.9% | $539,3587.4% | $502,1499.9% | $456,831 |
106 | $703,1623.9% | $676,8989.9% | $615,6427.4% | $573,1709.9% | $521,443 |
201 | $670,1353.9% | $645,1059.9% | $586,7267.4% | $546,2499.9% | $496,951 |
202 | $808,3273.9% | $778,13510.0% | $707,7177.4% | $658,8939.9% | $599,430 |
203 | $1,051,7543.9% | $1,012,4709.9% | $920,8467.4% | $857,3199.9% | $779,948 |
204 | $706,1873.9% | $679,81010.0% | $618,2907.4% | $575,6359.9% | $523,685 |
205 | $758,2983.9% | $729,97510.0% | $663,9157.4% | $618,1139.9% | $562,330 |
206 | $1,009,6543.9% | $971,94310.0% | $883,9867.4% | $823,0029.9% | $748,728 |
301 | $670,1353.9% | $645,1059.9% | $586,7267.4% | $546,2499.9% | $496,951 |
302 | $808,3273.9% | $778,13510.0% | $707,7177.4% | $658,8939.9% | $599,430 |
303 | $1,051,7543.9% | $1,012,4709.9% | $920,8467.4% | $857,3199.9% | $779,948 |
304 | $706,1873.9% | $679,81010.0% | $618,2907.4% | $575,6359.9% | $523,685 |
305 | $600,9873.9% | $578,5409.9% | $526,1857.4% | $489,8859.9% | $445,674 |
306 | $1,009,6543.9% | $971,94310.0% | $883,9867.4% | $823,0029.9% | $748,728 |
401 | $670,1353.9% | $645,1059.9% | $586,7267.4% | $546,2499.9% | $496,951 |
402 | $808,3273.9% | $778,13510.0% | $707,7177.4% | $658,8939.9% | $599,430 |
403 | $1,051,7543.9% | $1,012,4709.9% | $920,8467.4% | $857,3199.9% | $779,948 |
404 | $691,1653.9% | $665,3499.9% | $605,1387.4% | $563,3919.9% | $512,546 |
405 | $600,9873.9% | $578,5409.9% | $526,1857.4% | $489,8859.9% | $445,674 |
406 | $1,009,6543.9% | $971,94310.0% | $883,9867.4% | $823,0029.9% | $748,728 |
501 | $670,1353.9% | $645,1059.9% | $586,7267.4% | $546,2499.9% | $496,951 |
502 | $808,3273.9% | $778,13510.0% | $707,7177.4% | $658,8939.9% | $599,430 |
503 | $1,051,7543.9% | $1,012,4709.9% | $920,8467.4% | $857,3199.9% | $779,948 |
504 | $691,1653.9% | $665,3499.9% | $605,1387.4% | $563,3919.9% | $512,546 |
505 | $600,9873.9% | $578,5409.9% | $526,1857.4% | $489,8859.9% | $445,674 |
506 | $991,6463.9% | $954,60710.0% | $868,2197.4% | $808,3229.9% | $735,373 |
601 | $1,938,2303.9% | $1,865,8369.9% | $1,696,9867.4% | $1,579,9149.9% | $1,437,331 |
602 | $1,388,2803.9% | $1,336,42710.0% | $1,215,4867.4% | $1,131,6329.9% | $1,029,505 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $486,7873.9% | $468,60510.0% | $426,1987.4% | $396,7959.9% | $360,985 |
2 | $492,2033.9% | $473,81910.0% | $430,9407.4% | $401,2109.9% | $365,002 |
3 | $1,090,8303.9% | $1,050,0879.9% | $955,0597.4% | $889,1719.9% | $808,926 |
4 | $784,3033.9% | $755,0099.9% | $686,6847.4% | $639,3119.9% | $581,615 |
5 | $638,5823.9% | $614,7309.9% | $559,1007.4% | $520,5299.9% | $473,553 |
6 | $608,5103.9% | $585,78210.0% | $532,7717.4% | $496,0169.9% | $451,252 |
101 | $670,1353.9% | $645,1059.9% | $586,7267.4% | $546,2499.9% | $496,951 |
102 | $811,3523.9% | $781,0479.9% | $710,3667.4% | $661,3599.9% | $601,673 |
103 | $1,069,7403.9% | $1,029,7849.9% | $936,5937.4% | $871,9799.9% | $793,285 |
104 | $691,1653.9% | $665,3499.9% | $605,1387.4% | $563,3919.9% | $512,546 |
105 | $616,0333.9% | $593,0249.9% | $539,3587.4% | $502,1499.9% | $456,831 |
106 | $703,1623.9% | $676,8989.9% | $615,6427.4% | $573,1709.9% | $521,443 |
201 | $670,1353.9% | $645,1059.9% | $586,7267.4% | $546,2499.9% | $496,951 |
202 | $808,3273.9% | $778,13510.0% | $707,7177.4% | $658,8939.9% | $599,430 |
203 | $1,051,7543.9% | $1,012,4709.9% | $920,8467.4% | $857,3199.9% | $779,948 |
204 | $706,1873.9% | $679,81010.0% | $618,2907.4% | $575,6359.9% | $523,685 |
205 | $758,2983.9% | $729,97510.0% | $663,9157.4% | $618,1139.9% | $562,330 |
206 | $1,009,6543.9% | $971,94310.0% | $883,9867.4% | $823,0029.9% | $748,728 |
301 | $670,1353.9% | $645,1059.9% | $586,7267.4% | $546,2499.9% | $496,951 |
302 | $808,3273.9% | $778,13510.0% | $707,7177.4% | $658,8939.9% | $599,430 |
303 | $1,051,7543.9% | $1,012,4709.9% | $920,8467.4% | $857,3199.9% | $779,948 |
304 | $706,1873.9% | $679,81010.0% | $618,2907.4% | $575,6359.9% | $523,685 |
305 | $600,9873.9% | $578,5409.9% | $526,1857.4% | $489,8859.9% | $445,674 |
306 | $1,009,6543.9% | $971,94310.0% | $883,9867.4% | $823,0029.9% | $748,728 |
401 | $670,1353.9% | $645,1059.9% | $586,7267.4% | $546,2499.9% | $496,951 |
402 | $808,3273.9% | $778,13510.0% | $707,7177.4% | $658,8939.9% | $599,430 |
403 | $1,051,7543.9% | $1,012,4709.9% | $920,8467.4% | $857,3199.9% | $779,948 |
404 | $691,1653.9% | $665,3499.9% | $605,1387.4% | $563,3919.9% | $512,546 |
405 | $600,9873.9% | $578,5409.9% | $526,1857.4% | $489,8859.9% | $445,674 |
406 | $1,009,6543.9% | $971,94310.0% | $883,9867.4% | $823,0029.9% | $748,728 |
501 | $670,1353.9% | $645,1059.9% | $586,7267.4% | $546,2499.9% | $496,951 |
502 | $808,3273.9% | $778,13510.0% | $707,7177.4% | $658,8939.9% | $599,430 |
503 | $1,051,7543.9% | $1,012,4709.9% | $920,8467.4% | $857,3199.9% | $779,948 |
504 | $691,1653.9% | $665,3499.9% | $605,1387.4% | $563,3919.9% | $512,546 |
505 | $600,9873.9% | $578,5409.9% | $526,1857.4% | $489,8859.9% | $445,674 |
506 | $991,6463.9% | $954,60710.0% | $868,2197.4% | $808,3229.9% | $735,373 |
601 | $1,938,2303.9% | $1,865,8369.9% | $1,696,9867.4% | $1,579,9149.9% | $1,437,331 |
602 | $1,388,2803.9% | $1,336,42710.0% | $1,215,4867.4% | $1,131,6329.9% | $1,029,505 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $486,787 | $1,216.97 | $405.66 |
2 | $492,203 | $1,230.51 | $410.17 |
3 | $1,090,830 | $3,642.04 | $1,214.01 |
4 | $784,303 | $1,960.76 | $653.59 |
5 | $638,582 | $1,596.46 | $532.15 |
6 | $608,510 | $1,521.28 | $507.09 |
101 | $670,135 | $1,675.34 | $558.45 |
102 | $811,352 | $2,028.38 | $676.13 |
103 | $1,069,740 | $3,483.87 | $1,161.29 |
104 | $691,165 | $1,727.91 | $575.97 |
105 | $616,033 | $1,540.08 | $513.36 |
106 | $703,162 | $1,757.91 | $585.97 |
201 | $670,135 | $1,675.34 | $558.45 |
202 | $808,327 | $2,020.82 | $673.61 |
203 | $1,051,754 | $3,348.97 | $1,116.32 |
204 | $706,187 | $1,765.47 | $588.49 |
205 | $758,298 | $1,895.75 | $631.92 |
206 | $1,009,654 | $3,033.22 | $1,011.07 |
301 | $670,135 | $1,675.34 | $558.45 |
302 | $808,327 | $2,020.82 | $673.61 |
303 | $1,051,754 | $3,348.97 | $1,116.32 |
304 | $706,187 | $1,765.47 | $588.49 |
305 | $600,987 | $1,502.47 | $500.82 |
306 | $1,009,654 | $3,033.22 | $1,011.07 |
401 | $670,135 | $1,675.34 | $558.45 |
402 | $808,327 | $2,020.82 | $673.61 |
403 | $1,051,754 | $3,348.97 | $1,116.32 |
404 | $691,165 | $1,727.91 | $575.97 |
405 | $600,987 | $1,502.47 | $500.82 |
406 | $1,009,654 | $3,033.22 | $1,011.07 |
501 | $670,135 | $1,675.34 | $558.45 |
502 | $808,327 | $2,020.82 | $673.61 |
503 | $1,051,754 | $3,348.97 | $1,116.32 |
504 | $691,165 | $1,727.91 | $575.97 |
505 | $600,987 | $1,502.47 | $500.82 |
506 | $991,646 | $2,898.16 | $966.05 |
601 | $1,938,230 | $9,997.54 | $3,332.51 |
602 | $1,388,280 | $5,872.92 | $1,957.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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