Avenida Jose Belloni 2931
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
231 m²
Valor Catastral
$ 1.473.732
Valor Impuestos
$ 1.473.732
Última DJCU
25 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
231 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 1.064.776
Valor Impuestos
$ 1.064.776
Última DJCU
24 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 281.150
Valor Impuestos
$ 281.150
Última DJCU
18 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 287.672
Valor Impuestos
$ 287.672
Última DJCU
4 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 287.276
Valor Impuestos
$ 287.276
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 425.985
Valor Impuestos
$ 425.985
Última DJCU
10 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 428.843
Valor Impuestos
$ 428.843
Última DJCU
4 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad106
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 840.105
Valor Impuestos
$ 840.105
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,473,7323.9% | $1,418,6879.9% | $1,290,3027.4% | $1,201,2879.9% | $1,092,874 |
2 | $1,064,7763.9% | $1,025,00610.0% | $932,2477.4% | $867,9339.9% | $789,604 |
101 | $281,1503.9% | $270,64910.0% | $246,1567.4% | $229,1749.9% | $208,492 |
102 | $287,6723.9% | $276,92710.0% | $251,8667.4% | $234,4909.9% | $213,328 |
103 | $287,2763.9% | $276,5469.9% | $251,5207.4% | $234,1689.9% | $213,035 |
104 | $425,9853.9% | $410,07410.0% | $372,9647.4% | $347,2349.9% | $315,897 |
105 | $428,8433.9% | $412,82510.0% | $375,4667.4% | $349,5639.9% | $318,016 |
106 | $840,1053.9% | $808,7269.9% | $735,5407.4% | $684,7979.9% | $622,996 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,473,7323.9% | $1,418,6879.9% | $1,290,3027.4% | $1,201,2879.9% | $1,092,874 |
2 | $1,064,7763.9% | $1,025,00610.0% | $932,2477.4% | $867,9339.9% | $789,604 |
101 | $281,1503.9% | $270,64910.0% | $246,1567.4% | $229,1749.9% | $208,492 |
102 | $287,6723.9% | $276,92710.0% | $251,8667.4% | $234,4909.9% | $213,328 |
103 | $287,2763.9% | $276,5469.9% | $251,5207.4% | $234,1689.9% | $213,035 |
104 | $425,9853.9% | $410,07410.0% | $372,9647.4% | $347,2349.9% | $315,897 |
105 | $428,8433.9% | $412,82510.0% | $375,4667.4% | $349,5639.9% | $318,016 |
106 | $840,1053.9% | $808,7269.9% | $735,5407.4% | $684,7979.9% | $622,996 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,473,732 | $6,513.81 | $2,171.27 |
2 | $1,064,776 | $3,446.64 | $1,148.88 |
101 | $281,150 | $702.88 | $234.29 |
102 | $287,672 | $719.18 | $239.73 |
103 | $287,276 | $718.19 | $239.4 |
104 | $425,985 | $1,064.96 | $354.99 |
105 | $428,843 | $1,072.11 | $357.37 |
106 | $840,105 | $2,100.26 | $700.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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