Avenida Jose Belloni 4702
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- San Cono 4098
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
680 m²
Área Predio
876 m²
Valor Catastral
$ 5.865.798
Valor Impuestos
$ 5.865.798
Última DJCU
13 de agosto de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (13 de agosto de 2010)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
220 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
108 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,865,7983.9% | $5,646,70610.0% | $5,135,7037.4% | $4,781,4019.9% | $4,349,892 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,865,7983.9% | $5,646,70610.0% | $5,135,7037.4% | $4,781,4019.9% | $4,349,892 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,865,798 | $51,098.06 | $17,032.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
97.65 m²
Fecha de Inicio
20 de mayo de 2003
Fecha de Aprobación
20 de mayo de 2003
Área a Edificar
10.5 m²
Fecha de Inicio
20 de mayo de 2003
Fecha de Aprobación
20 de mayo de 2003
Área a Edificar
475.49 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2002
Fecha de Aprobación
28 de agosto de 2002
Área a Edificar
96.47 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2002
Fecha de Aprobación
28 de agosto de 2002
Área a Edificar
13.91 m²
Fecha de Inicio
26 de octubre de 2004
Fecha de Aprobación
29 de octubre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Jose Belloni 4704(Padrón 90368)
A 22 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4596(Padrón 90325)
A 22 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4672(Padrón 90324)
A 45 metros de distancia
San Cono 4080(Padrón 90450)
A 49 metros de distancia
San Cono 4054(Padrón 90449)
A 57 metros de distancia
San Cono 4052(Padrón 90448)
A 64 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4714(Padrón 90371)
A 69 metros de distancia
San Cono 4048(Padrón 90447)
A 86 metros de distancia
San Cono 4044(Padrón 90446)
A 93 metros de distancia
San Cono 4036(Padrón 90445)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.