Avenida Juan M Ferrari 1287
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
421 m²
Área Predio
768 m²
Valor Catastral
$ 16.238.536
Valor Impuestos
$ 16.075.289
Última DJCU
22 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2003
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,238,5363.9% | $15,632,0139.9% | $14,217,3847.4% | $13,236,55515.7% | $11,436,696 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,075,2894.9% | $15,317,71410.5% | $13,867,4767.9% | $12,851,15610.4% | $11,637,121 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,075,289 | $211,404.49 | $70,468.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
28 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
16 de diciembre de 2016
Área a Edificar
63 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
16 de diciembre de 2016
Área a Edificar
77 m²
Fecha de Inicio
10 de enero de 2023
Fecha de Aprobación
18 de enero de 2023
Área a Edificar
29 m²
Fecha de Inicio
10 de enero de 2023
Fecha de Aprobación
18 de enero de 2023
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
27 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
19 de mayo de 1998
Área a Edificar
144.5 m²
Fecha de Inicio
27 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
19 de mayo de 1998
Área a Edificar
32 m²
Fecha de Inicio
27 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
19 de mayo de 1998
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
27 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
19 de mayo de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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