Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1884
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 3.698.674
Valor Impuestos
$ 3.698.674
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.768.582
Valor Impuestos
$ 2.768.582
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.316.739
Valor Impuestos
$ 3.316.739
Última DJCU
2 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (2 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.564.199
Valor Impuestos
$ 2.564.199
Última DJCU
1 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad103
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.186.663
Valor Impuestos
$ 3.186.663
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1970
Unidad201
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.233.115
Valor Impuestos
$ 3.233.115
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.564.199
Valor Impuestos
$ 2.564.199
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad203
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.186.663
Valor Impuestos
$ 3.186.663
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad301
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.233.115
Valor Impuestos
$ 3.233.115
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.564.199
Valor Impuestos
$ 2.564.199
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad303
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.186.663
Valor Impuestos
$ 3.186.663
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad401
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.190.047
Valor Impuestos
$ 4.190.047
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad402
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.757.539
Valor Impuestos
$ 3.757.539
Última DJCU
18 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1968
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,698,6743.9% | $3,560,5269.9% | $3,238,3147.4% | $3,014,9099.9% | $2,742,821 |
2 | $2,768,5823.9% | $2,665,17310.0% | $2,423,9867.4% | $2,256,7609.9% | $2,053,093 |
101 | $3,316,7393.9% | $3,192,85610.0% | $2,903,9167.4% | $2,703,5819.9% | $2,459,590 |
102 | $2,564,1993.9% | $2,468,42410.0% | $2,245,0427.4% | $2,090,1619.9% | $1,901,529 |
103 | $3,186,6633.9% | $3,067,6399.9% | $2,790,0317.4% | $2,597,5529.9% | $2,363,130 |
201 | $3,233,1153.9% | $3,112,35610.0% | $2,830,7017.4% | $2,635,4179.9% | $2,397,577 |
202 | $2,564,1993.9% | $2,468,42410.0% | $2,245,0427.4% | $2,090,1619.9% | $1,901,529 |
203 | $3,186,6633.9% | $3,067,6399.9% | $2,790,0317.4% | $2,597,5529.9% | $2,363,130 |
301 | $3,233,1153.9% | $3,112,35610.0% | $2,830,7017.4% | $2,635,4179.9% | $2,397,577 |
302 | $2,564,1993.9% | $2,468,42410.0% | $2,245,0427.4% | $2,090,1619.9% | $1,901,529 |
303 | $3,186,6633.9% | $3,067,6399.9% | $2,790,0317.4% | $2,597,5529.9% | $2,363,130 |
401 | $4,190,0473.9% | $4,033,5459.9% | $3,668,5277.4% | $3,415,4439.9% | $3,107,208 |
402 | $3,757,5393.9% | $3,617,1929.9% | $3,289,8527.4% | $3,062,8929.9% | $2,786,474 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,698,6743.9% | $3,560,5269.9% | $3,238,3147.4% | $3,014,9099.9% | $2,742,821 |
2 | $2,768,5823.9% | $2,665,17310.0% | $2,423,9867.4% | $2,256,7609.9% | $2,053,093 |
101 | $3,316,7393.9% | $3,192,85610.0% | $2,903,9167.4% | $2,703,5819.9% | $2,459,590 |
102 | $2,564,1993.9% | $2,468,42410.0% | $2,245,0427.4% | $2,090,1619.9% | $1,901,529 |
103 | $3,186,6633.9% | $3,067,6399.9% | $2,790,0317.4% | $2,597,5529.9% | $2,363,130 |
201 | $3,233,1153.9% | $3,112,35610.0% | $2,830,7017.4% | $2,635,4179.9% | $2,397,577 |
202 | $2,564,1993.9% | $2,468,42410.0% | $2,245,0427.4% | $2,090,1619.9% | $1,901,529 |
203 | $3,186,6633.9% | $3,067,6399.9% | $2,790,0317.4% | $2,597,5529.9% | $2,363,130 |
301 | $3,233,1153.9% | $3,112,35610.0% | $2,830,7017.4% | $2,635,4179.9% | $2,397,577 |
302 | $2,564,1993.9% | $2,468,42410.0% | $2,245,0427.4% | $2,090,1619.9% | $1,901,529 |
303 | $3,186,6633.9% | $3,067,6399.9% | $2,790,0317.4% | $2,597,5529.9% | $2,363,130 |
401 | $4,190,0473.9% | $4,033,5459.9% | $3,668,5277.4% | $3,415,4439.9% | $3,107,208 |
402 | $3,757,5393.9% | $3,617,1929.9% | $3,289,8529.2% | $3,013,59511.7% | $2,696,777 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,698,674 | $26,773.58 | $8,924.53 |
2 | $2,768,582 | $17,472.66 | $5,824.22 |
101 | $3,316,739 | $22,954.23 | $7,651.41 |
102 | $2,564,199 | $15,428.83 | $5,142.94 |
103 | $3,186,663 | $21,653.47 | $7,217.82 |
201 | $3,233,115 | $22,117.99 | $7,372.66 |
202 | $2,564,199 | $15,428.83 | $5,142.94 |
203 | $3,186,663 | $21,653.47 | $7,217.82 |
301 | $3,233,115 | $22,117.99 | $7,372.66 |
302 | $2,564,199 | $15,428.83 | $5,142.94 |
303 | $3,186,663 | $21,653.47 | $7,217.82 |
401 | $4,190,047 | $31,687.31 | $10,562.44 |
402 | $3,757,539 | $27,362.23 | $9,120.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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