Avenida Millan 2909
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
272 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 4.317.446
Valor Impuestos
$ 2.926.775
Última DJCU
28 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
113 m²
Año Construcción
2000
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.503.121
Valor Impuestos
$ 1.503.121
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.254.027
Valor Impuestos
$ 1.254.027
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.167.102
Valor Impuestos
$ 1.167.102
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.885.389
Valor Impuestos
$ 1.885.389
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.254.027
Valor Impuestos
$ 1.254.027
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 832.625
Valor Impuestos
$ 832.625
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.503.121
Valor Impuestos
$ 1.503.121
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.254.027
Valor Impuestos
$ 1.254.027
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.167.102
Valor Impuestos
$ 1.167.102
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.885.389
Valor Impuestos
$ 1.885.389
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.254.027
Valor Impuestos
$ 1.254.027
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 832.625
Valor Impuestos
$ 832.625
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.885.389
Valor Impuestos
$ 1.885.389
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 1.254.027
Valor Impuestos
$ 1.254.027
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
268 m²
Valor Catastral
$ 832.625
Valor Impuestos
$ 832.625
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,317,4463.9% | $4,156,186137.4% | $1,750,7707.4% | $1,629,9889.9% | $1,482,886 |
101 | $1,503,1213.9% | $1,446,978 | - | - | - |
102 | $1,254,0273.9% | $1,207,188 | - | - | - |
103 | $1,167,1023.9% | $1,123,510 | - | - | - |
201 | $1,885,3893.9% | $1,814,968 | - | - | - |
202 | $1,254,0273.9% | $1,207,188 | - | - | - |
203 | $832,6253.9% | $801,526 | - | - | - |
301 | $1,503,1213.9% | $1,446,978 | - | - | - |
302 | $1,254,0273.9% | $1,207,188 | - | - | - |
303 | $1,167,1023.9% | $1,123,510 | - | - | - |
401 | $1,885,3893.9% | $1,814,968 | - | - | - |
402 | $1,254,0273.9% | $1,207,188 | - | - | - |
403 | $832,6253.9% | $801,526 | - | - | - |
501 | $1,885,3893.9% | $1,814,968 | - | - | - |
502 | $1,254,0273.9% | $1,207,188 | - | - | - |
503 | $832,6253.9% | $801,526 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,926,77523.4% | $2,371,21435.4% | $1,750,7707.4% | $1,629,9889.9% | $1,482,886 |
101 | $1,503,1213.9% | $1,446,978 | - | - | - |
102 | $1,254,0273.9% | $1,207,188 | - | - | - |
103 | $1,167,1023.9% | $1,123,510 | - | - | - |
201 | $1,885,3893.9% | $1,814,968 | - | - | - |
202 | $1,254,0273.9% | $1,207,188 | - | - | - |
203 | $832,6253.9% | $801,526 | - | - | - |
301 | $1,503,1213.9% | $1,446,978 | - | - | - |
302 | $1,254,0273.9% | $1,207,188 | - | - | - |
303 | $1,167,1023.9% | $1,123,510 | - | - | - |
401 | $1,885,3893.9% | $1,814,968 | - | - | - |
402 | $1,254,0273.9% | $1,207,188 | - | - | - |
403 | $832,6253.9% | $801,526 | - | - | - |
501 | $1,885,3893.9% | $1,814,968 | - | - | - |
502 | $1,254,0273.9% | $1,207,188 | - | - | - |
503 | $832,6253.9% | $801,526 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,926,775 | $19,054.59 | $6,351.53 |
101 | $1,503,121 | $6,734.23 | $2,244.74 |
102 | $1,254,027 | $4,866.02 | $1,622.01 |
103 | $1,167,102 | $4,214.08 | $1,404.69 |
201 | $1,885,389 | $9,601.24 | $3,200.41 |
202 | $1,254,027 | $4,866.02 | $1,622.01 |
203 | $832,625 | $2,081.56 | $693.85 |
301 | $1,503,121 | $6,734.23 | $2,244.74 |
302 | $1,254,027 | $4,866.02 | $1,622.01 |
303 | $1,167,102 | $4,214.08 | $1,404.69 |
401 | $1,885,389 | $9,601.24 | $3,200.41 |
402 | $1,254,027 | $4,866.02 | $1,622.01 |
403 | $832,625 | $2,081.56 | $693.85 |
501 | $1,885,389 | $9,601.24 | $3,200.41 |
502 | $1,254,027 | $4,866.02 | $1,622.01 |
503 | $832,625 | $2,081.56 | $693.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1118 m²
Fecha de Inicio
5 de febrero de 2024
Fecha de Aprobación
4 de abril de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Millan 2911(Padrón 164414)
A 11 metros de distancia
General Enrique Martinez 1357(Padrón 164412)
A 18 metros de distancia
General Enrique Martinez 1347(Padrón 55283)
A 30 metros de distancia
General Enrique Martinez 1334(Padrón 55254)
A 72 metros de distancia
Avenida Millan 2885(Padrón 55246)
A 76 metros de distancia
Antonio Machado 1418(Padrón 101703)
A 85 metros de distancia
Avenida Millan 2881(Padrón 58801)
A 86 metros de distancia
Arq. Julia Guarino Fiechter 2927(Padrón 101707)
A 89 metros de distancia
Arroyo Grande 2865(Padrón 58846)
A 93 metros de distancia
Antonio Machado 1420(Padrón 101704)
A 99 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.