Avenida Ramon Anador 3684
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Ramon Anador 3686
- Avenida Ramon Anador Bis 3686
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.714.349
Valor Impuestos
$ 1.714.349
Última DJCU
13 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1960
Unidad2
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 235.720
Valor Impuestos
$ 235.720
Última DJCU
13 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1958
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.334.159
Valor Impuestos
$ 1.334.159
Última DJCU
13 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1958
Unidad4
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.476.563
Valor Impuestos
$ 1.476.563
Última DJCU
13 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1958
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.493.882
Valor Impuestos
$ 1.493.882
Última DJCU
13 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1958
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.364.326
Valor Impuestos
$ 1.364.326
Última DJCU
13 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1958
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.334.159
Valor Impuestos
$ 1.334.159
Última DJCU
12 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1958
Unidad104
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.420.484
Valor Impuestos
$ 1.420.484
Última DJCU
13 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1958
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.472.255
Valor Impuestos
$ 1.472.255
Última DJCU
13 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1958
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.342.706
Valor Impuestos
$ 1.342.706
Última DJCU
13 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1958
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,714,3493.9% | $1,650,31710.0% | $1,500,9707.4% | $1,397,4219.9% | $1,271,307 |
2 | $235,7203.9% | $226,91610.0% | $206,3817.4% | $192,1439.9% | $174,803 |
3 | $1,334,1593.9% | $1,284,3279.9% | $1,168,1017.4% | $1,087,5169.9% | $989,370 |
4 | $1,476,5633.9% | $1,421,41210.0% | $1,292,7807.4% | $1,203,5949.9% | $1,094,973 |
101 | $1,493,8823.9% | $1,438,0849.9% | $1,307,9447.4% | $1,217,7129.9% | $1,107,817 |
102 | $1,364,3263.9% | $1,313,3679.9% | $1,194,5137.4% | $1,112,1069.9% | $1,011,741 |
103 | $1,334,1593.9% | $1,284,3279.9% | $1,168,1017.4% | $1,087,5169.9% | $989,370 |
104 | $1,420,4843.9% | $1,367,4289.9% | $1,243,6827.4% | $1,157,8839.9% | $1,053,387 |
201 | $1,472,2553.9% | $1,417,2659.9% | $1,289,0097.4% | $1,200,0839.9% | $1,091,779 |
202 | $1,342,7063.9% | $1,292,55510.0% | $1,175,5847.4% | $1,094,4839.9% | $995,709 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,714,3493.9% | $1,650,31710.0% | $1,500,9707.4% | $1,397,4219.9% | $1,271,307 |
2 | $235,7203.9% | $226,91610.0% | $206,3817.4% | $192,1439.9% | $174,803 |
3 | $1,334,1593.9% | $1,284,3279.9% | $1,168,1017.4% | $1,087,5169.9% | $989,370 |
4 | $1,476,5633.9% | $1,421,41210.0% | $1,292,7807.4% | $1,203,5949.9% | $1,094,973 |
101 | $1,493,8823.9% | $1,438,0849.9% | $1,307,9447.4% | $1,217,7129.9% | $1,107,817 |
102 | $1,364,3263.9% | $1,313,3679.9% | $1,194,5137.4% | $1,112,1069.9% | $1,011,741 |
103 | $1,334,1593.9% | $1,284,3279.9% | $1,168,1017.4% | $1,087,5169.9% | $989,370 |
104 | $1,420,4843.9% | $1,367,4289.9% | $1,243,6827.4% | $1,157,8839.9% | $1,053,387 |
201 | $1,472,2553.9% | $1,417,2659.9% | $1,289,0097.4% | $1,200,0839.9% | $1,091,779 |
202 | $1,342,7063.9% | $1,292,55510.0% | $1,175,5847.4% | $1,094,4839.9% | $995,709 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,714,349 | $8,318.44 | $2,772.81 |
2 | $235,720 | $589.3 | $196.43 |
3 | $1,334,159 | $5,467.01 | $1,822.34 |
4 | $1,476,563 | $6,535.04 | $2,178.35 |
101 | $1,493,882 | $6,664.93 | $2,221.64 |
102 | $1,364,326 | $5,693.26 | $1,897.75 |
103 | $1,334,159 | $5,467.01 | $1,822.34 |
104 | $1,420,484 | $6,114.45 | $2,038.15 |
201 | $1,472,255 | $6,502.73 | $2,167.58 |
202 | $1,342,706 | $5,531.11 | $1,843.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jose Leguizamon 3679(Padrón 131245)
A 44 metros de distancia
Pedro Bustamante 1668(Padrón 131252)
A 58 metros de distancia
Francisco Anzani 1666(Padrón 164885)
A 74 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3701(Padrón 110134)
A 81 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3719(Padrón 110136)
A 101 metros de distancia
Jose Leguizamon 3727(Padrón 164879)
A 103 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3734(Padrón 164867)
A 103 metros de distancia
Pedro Bustamante 1671(Padrón 28107)
A 107 metros de distancia
Jose Leguizamon 3737(Padrón 164878)
A 112 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3740(Padrón 164869)
A 121 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.