Avenida San Carlos De Bolivar 6256
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 6.445.871
Valor Impuestos
$ 6.650.192
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad2
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 7.838.210
Valor Impuestos
$ 6.488.453
Última DJCU
1 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,445,8710.7% | $6,401,8029.9% | $5,822,4677.4% | $5,420,7879.9% | $4,931,575 |
2 | $7,838,21025.5% | $6,246,1049.9% | $5,680,8597.4% | $5,288,9489.9% | $4,811,634 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,650,1923.9% | $6,401,8029.9% | $5,822,4677.4% | $5,420,7879.9% | $4,931,575 |
2 | $6,488,4533.9% | $6,246,1049.9% | $5,680,8597.4% | $5,288,9489.9% | $4,811,634 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,650,192 | $60,510.79 | $20,170.26 |
2 | $6,488,453 | $58,569.92 | $19,523.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
41 m²
Fecha de Inicio
28 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
6 de junio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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