Avenida San Carlos De Bolivar 6396
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.680.344
Valor Impuestos
$ 4.680.344
Última DJCU
14 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad2
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.517.845
Valor Impuestos
$ 4.517.845
Última DJCU
23 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,680,3443.9% | $4,505,52910.0% | $4,097,7987.4% | $3,815,0999.9% | $3,470,796 |
2 | $4,517,8453.9% | $4,349,10010.0% | $3,955,5257.4% | $3,682,6419.9% | $3,350,292 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,680,3443.9% | $4,505,52910.0% | $4,097,7987.4% | $3,815,0999.9% | $3,470,796 |
2 | $4,517,8453.9% | $4,349,10010.0% | $3,955,5257.4% | $3,682,6419.9% | $3,350,292 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,680,344 | $36,872.62 | $12,290.87 |
2 | $4,517,845 | $34,965.29 | $11,655.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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