Avenida San Marino 1322
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
275 m²
Área Predio
578 m²
Valor Catastral
$ 8.767.530
Valor Impuestos
$ 8.849.293
Última DJCU
22 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
116 m²
Año Construcción
2010
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,767,5303.9% | $8,440,0569.9% | $7,676,2687.4% | $7,146,6985.0% | $6,804,889 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,849,2932.9% | $8,597,4739.0% | $7,891,0256.4% | $7,413,2888.9% | $6,804,889 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,849,293 | $91,526.31 | $30,508.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
80 m²
Fecha de Inicio
8 de junio de 2010
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2010
Área a Edificar
31 m²
Fecha de Inicio
8 de junio de 2010
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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