Avenida San Marino 1325
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
162 m²
Valor Catastral
$ 7.364.019
Valor Impuestos
$ 7.364.019
Última DJCU
8 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
175 m²
Valor Catastral
$ 7.128.278
Valor Impuestos
$ 7.128.278
Última DJCU
19 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (19 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
148 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
176 m²
Valor Catastral
$ 7.060.367
Valor Impuestos
$ 7.060.367
Última DJCU
19 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (19 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
149 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,364,0193.9% | $7,088,96710.0% | $6,447,4467.4% | $6,002,6509.9% | $5,460,926 |
101 | $7,128,2783.9% | $6,862,0319.9% | $6,241,0477.4% | $5,810,4909.9% | $5,286,108 |
201 | $7,060,3673.9% | $6,796,6579.9% | $6,181,5897.4% | $5,755,1349.9% | $5,235,748 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,364,0193.9% | $7,088,96710.0% | $6,447,4467.4% | $6,002,6509.9% | $5,460,926 |
101 | $7,128,2783.9% | $6,862,0319.9% | $6,241,0477.4% | $5,810,4909.9% | $5,286,108 |
201 | $7,060,3673.9% | $6,796,6579.9% | $6,181,5897.4% | $5,755,1349.9% | $5,235,748 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,364,019 | $69,076.72 | $23,025.57 |
101 | $7,128,278 | $66,247.82 | $22,082.61 |
201 | $7,060,367 | $65,432.89 | $21,810.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
12.5 m²
Fecha de Inicio
3 de febrero de 2006
Fecha de Aprobación
9 de febrero de 2006
Área a Edificar
170 m²
Fecha de Inicio
3 de febrero de 2006
Fecha de Aprobación
9 de febrero de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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