Avenida Santiago Rivas 1535
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
245 m²
Valor Catastral
$ 6.773.827
Valor Impuestos
$ 6.773.827
Construcciones
Área Construida
245 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.830.518
Valor Impuestos
$ 4.830.518
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.026.012
Valor Impuestos
$ 3.026.012
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,773,8273.9% | $6,520,81910.0% | $5,930,7137.4% | $5,521,5659.9% | $5,023,258 |
101 | $4,830,5183.9% | $4,650,0949.9% | $4,229,2817.4% | $3,937,5119.9% | $3,582,161 |
102 | $3,026,0123.9% | $2,912,98810.0% | $2,649,3757.4% | $2,466,6009.9% | $2,243,996 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,773,8273.9% | $6,520,81910.0% | $5,930,7137.4% | $5,521,5659.9% | $5,023,258 |
101 | $4,830,5183.9% | $4,650,0949.9% | $4,229,2817.4% | $3,937,5119.9% | $3,582,161 |
102 | $3,026,0123.9% | $2,912,98810.0% | $2,649,3757.4% | $2,466,6009.9% | $2,243,996 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,773,827 | $61,994.41 | $20,664.8 |
101 | $4,830,518 | $38,674.7 | $12,891.57 |
102 | $3,026,012 | $20,046.96 | $6,682.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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