Avenida Tomas Giribaldi 2308
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 3.534.026
Valor Impuestos
$ 3.534.026
Última DJCU
10 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad201
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 3.248.584
Valor Impuestos
$ 3.248.584
Última DJCU
22 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad301
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 3.248.584
Valor Impuestos
$ 3.248.584
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad401
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 3.316.546
Valor Impuestos
$ 3.316.546
Última DJCU
28 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad501
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 3.370.924
Valor Impuestos
$ 3.370.924
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad601
Área Edificada
150 m²
Valor Catastral
$ 4.050.549
Valor Impuestos
$ 4.050.549
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,534,0263.9% | $3,402,02710.0% | $3,094,1587.4% | $2,880,6989.9% | $2,620,722 |
201 | $3,248,5843.9% | $3,127,2479.9% | $2,844,2457.4% | $2,648,0269.9% | $2,409,048 |
301 | $3,248,5843.9% | $3,127,2479.9% | $2,844,2457.4% | $2,648,0269.9% | $2,409,048 |
401 | $3,316,5463.9% | $3,192,67010.0% | $2,903,7477.4% | $2,703,4239.9% | $2,459,446 |
501 | $3,370,9243.9% | $3,245,0179.9% | $2,951,3577.4% | $2,747,7499.9% | $2,499,772 |
601 | $4,050,5493.9% | $3,899,2589.9% | $3,546,3927.4% | $3,301,7349.9% | $3,003,761 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,534,0263.9% | $3,402,02710.0% | $3,094,1587.4% | $2,880,6989.9% | $2,620,722 |
201 | $3,248,5843.9% | $3,127,2479.9% | $2,844,2457.4% | $2,648,0269.9% | $2,409,048 |
301 | $3,248,5843.9% | $3,127,2479.9% | $2,844,2457.4% | $2,648,0269.9% | $2,409,048 |
401 | $3,316,5463.9% | $3,192,67010.0% | $2,903,7477.4% | $2,703,4239.9% | $2,459,446 |
501 | $3,370,9243.9% | $3,245,0179.9% | $2,951,3577.4% | $2,747,7499.9% | $2,499,772 |
601 | $4,050,5493.9% | $3,899,2589.9% | $3,546,3927.4% | $3,301,7349.9% | $3,003,761 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,534,026 | $25,127.1 | $8,375.7 |
201 | $3,248,584 | $22,272.68 | $7,424.23 |
301 | $3,248,584 | $22,272.68 | $7,424.23 |
401 | $3,316,546 | $22,952.3 | $7,650.77 |
501 | $3,370,924 | $23,496.08 | $7,832.03 |
601 | $4,050,549 | $30,292.33 | $10,097.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Tomas Giribaldi 2312(Padrón 123571)
A 18 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2315(Padrón 123578)
A 24 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2327(Padrón 123577)
A 29 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2316(Padrón 123590)
A 69 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2281(Padrón 96862)
A 72 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2332(Padrón 123591)
A 72 metros de distancia
Avenida Tomas Giribaldi 2270(Padrón 96852)
A 83 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 730(Padrón 123586)
A 89 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2288(Padrón 420732)
A 90 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 733(Padrón 123567)
A 96 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.