Avenida Uruguay 1245
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
219 m²
Valor Catastral
$ 2.750.571
Valor Impuestos
$ 2.750.571
Última DJCU
15 de julio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de julio de 2014)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 957.485
Valor Impuestos
$ 957.485
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 941.645
Valor Impuestos
$ 941.645
Última DJCU
15 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.298.899
Valor Impuestos
$ 1.298.899
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.526.075
Valor Impuestos
$ 1.526.075
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.823.850
Valor Impuestos
$ 1.823.850
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.278.757
Valor Impuestos
$ 1.278.757
Última DJCU
26 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.504.195
Valor Impuestos
$ 1.504.195
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.810.406
Valor Impuestos
$ 1.810.406
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.637.546
Valor Impuestos
$ 1.637.546
Última DJCU
30 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,750,5713.9% | $2,647,83510.0% | $2,408,2177.4% | $2,242,0799.9% | $2,039,737 |
2 | $957,4853.9% | $921,72210.0% | $838,3107.4% | $780,4779.9% | $710,041 |
3 | $941,6453.9% | $906,47410.0% | $824,4427.4% | $767,5659.9% | $698,294 |
101 | $1,298,8993.9% | $1,250,3849.9% | $1,137,2307.4% | $1,058,7759.9% | $963,223 |
102 | $1,526,0753.9% | $1,469,07510.0% | $1,336,1307.4% | $1,243,9539.9% | $1,131,689 |
103 | $1,823,8503.9% | $1,755,72810.0% | $1,596,8427.4% | $1,486,6799.9% | $1,352,510 |
201 | $1,278,7573.9% | $1,230,99410.0% | $1,119,5947.4% | $1,042,3559.9% | $948,285 |
202 | $1,504,1953.9% | $1,448,01210.0% | $1,316,9737.4% | $1,226,1189.9% | $1,115,464 |
203 | $1,810,4063.9% | $1,742,78610.0% | $1,585,0717.4% | $1,475,7209.9% | $1,342,540 |
301 | $1,637,5463.9% | $1,576,38210.0% | $1,433,7267.4% | $1,334,8169.9% | $1,214,352 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,750,5713.9% | $2,647,83510.0% | $2,408,2177.4% | $2,242,0799.9% | $2,039,737 |
2 | $957,4853.9% | $921,72210.0% | $838,3107.4% | $780,4779.9% | $710,041 |
3 | $941,6453.9% | $906,47410.0% | $824,4427.4% | $767,5659.9% | $698,294 |
101 | $1,298,8993.9% | $1,250,3849.9% | $1,137,2307.4% | $1,058,7759.9% | $963,223 |
102 | $1,526,0753.9% | $1,469,07510.0% | $1,336,1307.4% | $1,243,9539.9% | $1,131,689 |
103 | $1,823,8503.9% | $1,755,72810.0% | $1,596,8427.4% | $1,486,6799.9% | $1,352,510 |
201 | $1,278,7573.9% | $1,230,99410.0% | $1,119,5947.4% | $1,042,3559.9% | $948,285 |
202 | $1,504,1953.9% | $1,448,01210.0% | $1,316,9737.4% | $1,226,1189.9% | $1,115,464 |
203 | $1,810,4063.9% | $1,742,78610.0% | $1,585,0717.4% | $1,475,7209.9% | $1,342,540 |
301 | $1,637,5463.9% | $1,576,38210.0% | $1,433,7267.4% | $1,334,8169.9% | $1,214,352 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,750,571 | $17,292.55 | $5,764.18 |
2 | $957,485 | $2,641.96 | $880.65 |
3 | $941,645 | $2,523.16 | $841.05 |
101 | $1,298,899 | $5,202.56 | $1,734.19 |
102 | $1,526,075 | $6,906.38 | $2,302.13 |
103 | $1,823,850 | $9,139.69 | $3,046.56 |
201 | $1,278,757 | $5,051.5 | $1,683.83 |
202 | $1,504,195 | $6,742.28 | $2,247.43 |
203 | $1,810,406 | $9,038.86 | $3,012.95 |
301 | $1,637,546 | $7,742.41 | $2,580.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
24.01 m²
Fecha de Inicio
20 de noviembre de 2007
Fecha de Aprobación
21 de febrero de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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