Avenida Uruguay 1772
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.508.097
Valor Impuestos
$ 2.508.097
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 861.752
Valor Impuestos
$ 861.752
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.273.333
Valor Impuestos
$ 1.273.333
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.234.752
Valor Impuestos
$ 1.234.752
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.324.789
Valor Impuestos
$ 1.324.789
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad6
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.440.549
Valor Impuestos
$ 1.440.549
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.212.279
Valor Impuestos
$ 2.212.279
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.160.820
Valor Impuestos
$ 2.160.820
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.376.237
Valor Impuestos
$ 1.376.237
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.234.752
Valor Impuestos
$ 1.234.752
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad105
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.299.062
Valor Impuestos
$ 1.299.062
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad106
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.440.549
Valor Impuestos
$ 1.440.549
Última DJCU
22 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.212.279
Valor Impuestos
$ 2.212.279
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.160.820
Valor Impuestos
$ 2.160.820
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.376.237
Valor Impuestos
$ 1.376.237
Última DJCU
12 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad204
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.234.752
Valor Impuestos
$ 1.234.752
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad205
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.299.062
Valor Impuestos
$ 1.299.062
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad206
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.440.549
Valor Impuestos
$ 1.440.549
Última DJCU
9 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (9 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 694.550
Valor Impuestos
$ 694.550
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,508,0973.9% | $2,414,4189.9% | $2,195,9247.4% | $2,044,4329.9% | $1,859,927 |
2 | $861,7523.9% | $829,5659.9% | $754,4937.4% | $702,4429.9% | $639,048 |
3 | $1,273,3333.9% | $1,225,7739.9% | $1,114,8467.4% | $1,037,9359.9% | $944,264 |
4 | $1,234,7523.9% | $1,188,6339.9% | $1,081,0677.4% | $1,006,4869.9% | $915,653 |
5 | $1,324,7893.9% | $1,275,30710.0% | $1,159,8977.4% | $1,079,8789.9% | $982,422 |
6 | $1,440,5493.9% | $1,386,7439.9% | $1,261,2497.4% | $1,174,2389.9% | $1,068,266 |
101 | $2,212,2793.9% | $2,129,6499.9% | $1,936,9257.4% | $1,803,3009.9% | $1,640,557 |
102 | $2,160,8203.9% | $2,080,1129.9% | $1,891,8717.4% | $1,761,3559.9% | $1,602,397 |
103 | $1,376,2373.9% | $1,324,83310.0% | $1,204,9417.4% | $1,121,8159.9% | $1,020,574 |
104 | $1,234,7523.9% | $1,188,6339.9% | $1,081,0677.4% | $1,006,4869.9% | $915,653 |
105 | $1,299,0623.9% | $1,250,54110.0% | $1,137,3727.4% | $1,058,9079.9% | $963,343 |
106 | $1,440,5493.9% | $1,386,7439.9% | $1,261,2497.4% | $1,174,2389.9% | $1,068,266 |
201 | $2,212,2793.9% | $2,129,6499.9% | $1,936,9257.4% | $1,803,3009.9% | $1,640,557 |
202 | $2,160,8203.9% | $2,080,1129.9% | $1,891,8717.4% | $1,761,3559.9% | $1,602,397 |
203 | $1,376,2373.9% | $1,324,83310.0% | $1,204,9417.4% | $1,121,8159.9% | $1,020,574 |
204 | $1,234,7523.9% | $1,188,6339.9% | $1,081,0677.4% | $1,006,4869.9% | $915,653 |
205 | $1,299,0623.9% | $1,250,54110.0% | $1,137,3727.4% | $1,058,9079.9% | $963,343 |
206 | $1,440,5493.9% | $1,386,7439.9% | $1,261,2497.4% | $1,174,2389.9% | $1,068,266 |
301 | $694,5503.9% | $668,6089.9% | $608,1027.4% | $566,1509.9% | $515,056 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,508,0973.9% | $2,414,4189.9% | $2,195,9247.4% | $2,044,4329.9% | $1,859,927 |
2 | $861,7523.9% | $829,5659.9% | $754,4937.4% | $702,4429.9% | $639,048 |
3 | $1,273,3333.9% | $1,225,7739.9% | $1,114,8467.4% | $1,037,9359.9% | $944,264 |
4 | $1,234,7523.9% | $1,188,6339.9% | $1,081,0677.4% | $1,006,4869.9% | $915,653 |
5 | $1,324,7893.9% | $1,275,30710.0% | $1,159,8977.4% | $1,079,8789.9% | $982,422 |
6 | $1,440,5493.9% | $1,386,7439.9% | $1,261,2497.4% | $1,174,2389.9% | $1,068,266 |
101 | $2,212,2793.9% | $2,129,6499.9% | $1,936,9257.4% | $1,803,3009.9% | $1,640,557 |
102 | $2,160,8203.9% | $2,080,1129.9% | $1,891,8717.4% | $1,761,3559.9% | $1,602,397 |
103 | $1,376,2373.9% | $1,324,83310.0% | $1,204,9417.4% | $1,121,8159.9% | $1,020,574 |
104 | $1,234,7523.9% | $1,188,6339.9% | $1,081,0677.4% | $1,006,4869.9% | $915,653 |
105 | $1,299,0623.9% | $1,250,54110.0% | $1,137,3727.4% | $1,058,9079.9% | $963,343 |
106 | $1,440,5493.9% | $1,386,7439.9% | $1,261,2497.4% | $1,174,2389.9% | $1,068,266 |
201 | $2,212,2793.9% | $2,129,6499.9% | $1,936,9257.4% | $1,803,3009.9% | $1,640,557 |
202 | $2,160,8203.9% | $2,080,1129.9% | $1,891,8717.4% | $1,761,3559.9% | $1,602,397 |
203 | $1,376,2373.9% | $1,324,83310.0% | $1,204,9417.4% | $1,121,8159.9% | $1,020,574 |
204 | $1,234,7523.9% | $1,188,6339.9% | $1,081,0677.4% | $1,006,4869.9% | $915,653 |
205 | $1,299,0623.9% | $1,250,54110.0% | $1,137,3727.4% | $1,058,9079.9% | $963,343 |
206 | $1,440,5493.9% | $1,386,7439.9% | $1,261,2497.4% | $1,174,2389.9% | $1,068,266 |
301 | $694,5503.9% | $668,6089.9% | $608,1027.4% | $566,1509.9% | $515,056 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,508,097 | $14,867.81 | $4,955.94 |
2 | $861,752 | $2,154.38 | $718.13 |
3 | $1,273,333 | $5,010.82 | $1,670.27 |
4 | $1,234,752 | $4,721.46 | $1,573.82 |
5 | $1,324,789 | $5,396.74 | $1,798.91 |
6 | $1,440,549 | $6,264.94 | $2,088.31 |
101 | $2,212,279 | $12,052.91 | $4,017.64 |
102 | $2,160,820 | $11,666.97 | $3,888.99 |
103 | $1,376,237 | $5,782.59 | $1,927.53 |
104 | $1,234,752 | $4,721.46 | $1,573.82 |
105 | $1,299,062 | $5,203.78 | $1,734.59 |
106 | $1,440,549 | $6,264.94 | $2,088.31 |
201 | $2,212,279 | $12,052.91 | $4,017.64 |
202 | $2,160,820 | $11,666.97 | $3,888.99 |
203 | $1,376,237 | $5,782.59 | $1,927.53 |
204 | $1,234,752 | $4,721.46 | $1,573.82 |
205 | $1,299,062 | $5,203.78 | $1,734.59 |
206 | $1,440,549 | $6,264.94 | $2,088.31 |
301 | $694,550 | $1,736.38 | $578.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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