Avenida Uruguay 872
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 4.155.076
Valor Impuestos
$ 4.155.076
Construcciones
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.467.386
Valor Impuestos
$ 2.467.386
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.638.354
Valor Impuestos
$ 1.638.354
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad201
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.516.730
Valor Impuestos
$ 2.516.730
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad202
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.667.947
Valor Impuestos
$ 1.667.947
Última DJCU
6 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad301
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.516.730
Valor Impuestos
$ 2.516.730
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad302
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.687.692
Valor Impuestos
$ 1.687.692
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad401
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.615.445
Valor Impuestos
$ 2.615.445
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad402
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.687.692
Valor Impuestos
$ 1.687.692
Última DJCU
4 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.615.445
Valor Impuestos
$ 2.615.445
Última DJCU
11 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.687.692
Valor Impuestos
$ 1.687.692
Última DJCU
19 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.654.916
Valor Impuestos
$ 2.654.916
Última DJCU
11 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.687.692
Valor Impuestos
$ 1.687.692
Última DJCU
29 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad701
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.654.916
Valor Impuestos
$ 2.654.916
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad702
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.687.692
Valor Impuestos
$ 1.687.692
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad801
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.329.234
Valor Impuestos
$ 2.329.234
Última DJCU
12 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad802
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.283.050
Valor Impuestos
$ 1.283.050
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad901
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.200.930
Valor Impuestos
$ 2.200.930
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad902
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.125.118
Valor Impuestos
$ 1.125.118
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,155,0763.9% | $3,999,88110.0% | $3,637,9097.4% | $3,386,9379.9% | $3,081,275 |
101 | $2,467,3863.9% | $2,375,22710.0% | $2,160,2797.4% | $2,011,2469.9% | $1,829,736 |
102 | $1,638,3543.9% | $1,577,1609.9% | $1,434,4347.4% | $1,335,4759.9% | $1,214,952 |
201 | $2,516,7303.9% | $2,422,7289.9% | $2,203,4827.4% | $2,051,4689.9% | $1,866,328 |
202 | $1,667,9473.9% | $1,605,6489.9% | $1,460,3447.4% | $1,359,5989.9% | $1,236,898 |
301 | $2,516,7303.9% | $2,422,7289.9% | $2,203,4827.4% | $2,051,4689.9% | $1,866,328 |
302 | $1,687,6923.9% | $1,624,6559.9% | $1,477,6317.4% | $1,375,6929.9% | $1,251,539 |
401 | $2,615,4453.9% | $2,517,7569.9% | $2,289,9107.4% | $2,131,9349.9% | $1,939,532 |
402 | $1,687,6923.9% | $1,624,6559.9% | $1,477,6317.4% | $1,375,6929.9% | $1,251,539 |
501 | $2,615,4453.9% | $2,517,7569.9% | $2,289,9107.4% | $2,131,9349.9% | $1,939,532 |
502 | $1,687,6923.9% | $1,624,6559.9% | $1,477,6317.4% | $1,375,6929.9% | $1,251,539 |
601 | $2,654,9163.9% | $2,555,75310.0% | $2,324,4687.4% | $2,164,1089.9% | $1,968,803 |
602 | $1,687,6923.9% | $1,624,6559.9% | $1,477,6317.4% | $1,375,6929.9% | $1,251,539 |
701 | $2,654,9163.9% | $2,555,75310.0% | $2,324,4687.4% | $2,164,1089.9% | $1,968,803 |
702 | $1,687,6923.9% | $1,624,6559.9% | $1,477,6317.4% | $1,375,6929.9% | $1,251,539 |
801 | $2,329,2343.9% | $2,242,23510.0% | $2,039,3227.4% | $1,898,6339.9% | $1,727,286 |
802 | $1,283,0503.9% | $1,235,12710.0% | $1,123,3537.4% | $1,045,8559.9% | $951,469 |
901 | $2,200,9303.9% | $2,118,7249.9% | $1,926,9897.4% | $1,794,0509.9% | $1,632,142 |
902 | $1,125,1183.9% | $1,083,0949.9% | $985,0797.4% | $917,1209.9% | $834,352 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,155,0763.9% | $3,999,88110.0% | $3,637,9097.4% | $3,386,9379.9% | $3,081,275 |
101 | $2,467,3863.9% | $2,375,22710.0% | $2,160,2797.4% | $2,011,2469.9% | $1,829,736 |
102 | $1,638,3543.9% | $1,577,1609.9% | $1,434,4347.4% | $1,335,4759.9% | $1,214,952 |
201 | $2,516,7303.9% | $2,422,7289.9% | $2,203,4827.4% | $2,051,4689.9% | $1,866,328 |
202 | $1,667,9473.9% | $1,605,6489.9% | $1,460,3447.4% | $1,359,5989.9% | $1,236,898 |
301 | $2,516,7303.9% | $2,422,7289.9% | $2,203,4827.4% | $2,051,4689.9% | $1,866,328 |
302 | $1,687,6923.9% | $1,624,6559.9% | $1,477,6317.4% | $1,375,6929.9% | $1,251,539 |
401 | $2,615,4453.9% | $2,517,7569.9% | $2,289,9107.4% | $2,131,9349.9% | $1,939,532 |
402 | $1,687,6923.9% | $1,624,6559.9% | $1,477,6317.4% | $1,375,6929.9% | $1,251,539 |
501 | $2,615,4453.9% | $2,517,7569.9% | $2,289,9107.4% | $2,131,9349.9% | $1,939,532 |
502 | $1,687,6923.9% | $1,624,6559.9% | $1,477,6317.4% | $1,375,6929.9% | $1,251,539 |
601 | $2,654,9163.9% | $2,555,75310.0% | $2,324,4687.4% | $2,164,1089.9% | $1,968,803 |
602 | $1,687,6923.9% | $1,624,6559.9% | $1,477,6317.4% | $1,375,6929.9% | $1,251,539 |
701 | $2,654,9163.9% | $2,555,75310.0% | $2,324,4687.4% | $2,164,1089.9% | $1,968,803 |
702 | $1,687,6923.9% | $1,624,6559.9% | $1,477,6317.4% | $1,375,6929.9% | $1,251,539 |
801 | $2,329,2343.9% | $2,242,23510.0% | $2,039,3227.4% | $1,898,6339.9% | $1,727,286 |
802 | $1,283,0503.9% | $1,235,12710.0% | $1,123,3537.4% | $1,045,8559.9% | $951,469 |
901 | $2,200,9303.9% | $2,118,7249.9% | $1,926,9897.4% | $1,794,0509.9% | $1,632,142 |
902 | $1,125,1183.9% | $1,083,0949.9% | $985,0797.4% | $917,1209.9% | $834,352 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,155,076 | $31,337.6 | $10,445.87 |
101 | $2,467,386 | $14,460.7 | $4,820.23 |
102 | $1,638,354 | $7,748.47 | $2,582.82 |
201 | $2,516,730 | $14,954.14 | $4,984.71 |
202 | $1,667,947 | $7,970.42 | $2,656.81 |
301 | $2,516,730 | $14,954.14 | $4,984.71 |
302 | $1,687,692 | $8,118.51 | $2,706.17 |
401 | $2,615,445 | $15,941.29 | $5,313.76 |
402 | $1,687,692 | $8,118.51 | $2,706.17 |
501 | $2,615,445 | $15,941.29 | $5,313.76 |
502 | $1,687,692 | $8,118.51 | $2,706.17 |
601 | $2,654,916 | $16,336 | $5,445.33 |
602 | $1,687,692 | $8,118.51 | $2,706.17 |
701 | $2,654,916 | $16,336 | $5,445.33 |
702 | $1,687,692 | $8,118.51 | $2,706.17 |
801 | $2,329,234 | $13,079.18 | $4,359.73 |
802 | $1,283,050 | $5,083.69 | $1,694.56 |
901 | $2,200,930 | $11,967.79 | $3,989.26 |
902 | $1,125,118 | $3,899.2 | $1,299.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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